Huispedia
160 m2 wonen
210 m2 perceel
6 kamers
C

Proveniersblok 4

160 m²
210 m²
6 kamers
C
4623 VM Bergen op Zoom
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 365.000
€ 2.281/m²
Vraagprijs per m²
€ 346K – 398K
Huispedia Woningwaarde
92 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

62% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 22% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Proveniersblok in Bergen op Zoom ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Proveniersblok 4 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 1973 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Proveniersblok. Als we naar het perceel kijken is dit 0.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Proveniersblok 4 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Bergen op Zoom-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 346.000 - 398.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
160 m2
Perceeloppervlakte
210 m2
Inhoud
510 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
92 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 31-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 365.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,9%.

€ 346.000 – 398.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.319/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Heilige Gee. 45 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 329.000
    Winnend bod
  • Holleweg 187 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 349.500
    Winnend bod
  • Van Houtens. 44 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11670
€
Hypotheeksom € 371000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 311,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 116,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.515,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 393.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Proveniersblok 4

De WOZ-waarde van Proveniersblok 4 is 393.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 88% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Proveniersblok en 5.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Proveniersblok 4.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.43 km · 6 min. lopen
  • Supermarkt 0.8 km · 10 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.24 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.82 km · Treinstation
  • Roosendaal 17.08 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 18.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
39%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
25%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
26%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
19%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Proveniersblok 4 in Bergen op Zoom ligt tussen de 346.000 en 398.000 euro. Deze waarde is 22.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Proveniersblok. Met een vraagprijs van € 365.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Proveniersblok 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.