Laagsehoeflaan 45 4623 TL Bergen op Zoom

Ruime en gemoderniseerde eengezinswoning met 4 slaapkamers, multifunctionele zolder en diepe achtertuin.

Ben je op zoek naar een ruime, volledig gerenoveerde en instapklare eengezinswoning met volop mogelijkheden? Dan is deze gemoderniseerde woning zeker een bezichtiging waard! De woning beschikt over vier slaapkamers, een verrassend ruime zolder met de vierde slaapkamer of hobbyruimte en een royale, volledig betegelde achtertuin met berging en achterom.

De volledige woning is in 2026 gemoderniseerd en gerenoveerd, waarbij onder andere de badkamer en het toilet zijn vernieuwd. Daarnaast is de elektra vernieuwd en zijn zowel de begane grond als de eerste verdieping volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en is de gehele woning voorzien van een visgraatlaminaatvloer. Kortom: een woning waar je zo in kunt!

Begane grond

Via de entree kom je in de hal, waar zich het toilet met vloerverwarming, fonteintje, de meterkast, een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal geven fraaie glazen, stalen schuifdeuren toegang tot zowel de woonkamer als de keuken.

De woonkamer is dankzij de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde heerlijk licht. De ruimte is afgewerkt met een doorgelegde visgraatlaminaatvloer en voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken. Deze is praktisch ingericht en voorzien van een keramische kookplaat en diverse ingebouwde apparatuur, waaronder een afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasmachine. Vanuit de keuken is er direct toegang tot de achtertuin.

De ruime achtertuin is volledig betegeld en voorzien van diverse groenperken. Achter in de tuin staat een stenen berging met elektra. Dankzij de achterom is de tuin bovendien praktisch bereikbaar.

Eerste verdieping?

De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Alle drie de slaapkamers zijn voorzien van een doorgelegde visgraatlaminaatvloer en dubbele beglazing. De volledige eerste verdieping is voorzien van vloerverwarming wat ook op deze verdieping zorgt voor extra comfort. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van houten kozijnen.

De moderne badkamer is in 2026 vernieuwd en beschikt eveneens over vloerverwarming, een ruime inloopdouche, tweede toilet en een wastafel met wastafelmeubel.

Tweede verdieping

Via een vaste trap bereik je de verrassend ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich een separate ruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling van de cv-ketel.

De andere kamer is bijzonder ruim en dankzij het dakraam aangenaam licht. De afwerking met eveneens een doorgelegde visgraatlaminaatvloer en hangende verwarming zorgt voor een sfeervolle uitstraling. Deze ruimte is uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, werkkamer, speelruimte of hobbykamer.

Bijzonderheden:
- Ruime eengezinswoning met praktische indeling
- Drie slaapkamers op de eerste verdieping
- Multifunctionele zolder met een vierde slaapkamer/hobbykamer of speelruimte
- Gemoderniseerd en gerenoveerd in 2026
- Doorgelegde visgraatlaminaatvloeren op alle verdiepingen
- Nieuwe badkamer en toilet
- Vernieuwde elektra
- Vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping
- Vloerverwarming in de badkamer
- Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
- Ruime, betegelde achtertuin met groenperken
- Stenen berging voorzien van elektra
- Achterom
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk
- Speelveld op loopafstand
- Diverse voorzieningen in de directe omgeving
- Goede verbinding met de uitvalswegen
- Een instapklare woning met ruimte én mogelijkheden

Deze woning combineert een praktische indeling met verrassend veel leefruimte en is dankzij de recente modernisering helemaal klaar voor de toekomst. De extra ruimte op zolder biedt bovendien volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te gebruiken.

Benieuwd naar de ruimte, afwerking en mogelijkheden van deze woning? Plan dan zeker een bezichtiging en laat je verrassen!

Toon meer Toon minder