Huispedia
83 m2 wonen
187 m2 perceel
4 kamers
C

Kastanjelaan 192

83 m²
187 m²
4 kamers
C
4621 HK Bergen op Zoom
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.602/m²
Vraagprijs per m²
€ 316K – 354K
Huispedia Woningwaarde
1953
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Fijne hoekwoning met eigen oprit!
Welkom in deze gezellige hoekwoning, waar een praktische indeling en aangename sfeer samenkomen. De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk, met scholen, winkels en openbaar vervoer binnen handbereik. Je parkeert comfortabel op de eigen oprit en via de zijpoort stap je zo de tuin in. Laat je verrassen door deze fijne woning en kom zelf ervaren hoe prettig wonen hier kan zijn!
INDELING
Entree / Hal
Bij binnenkomst word je welkom geheten in de hal, met een praktische meterkast en een netjes afgewerkt toilet. Vanuit hier loop je moeiteloos door naar de woonkamer of de keuken, terwijl de trap naar de eerste verdieping uitnodigt om de rest van de woning te ontdekken. Het keldertje is gemakkelijk bereikbaar en biedt extra opbergruimte, waardoor de hal zowel functioneel als huiselijk aanvoelt.
Woonkamer / Keuken
De lichte woonkamer voelt meteen huiselijk en warm aan, met een laminaatvloer en een handige trapkast voor extra opbergruimte. Vanuit hier loop je via de deur zo de tuin in, wat een mooie verbinding tussen binnen en buiten creëert.
De halfopen keuken is modern en praktisch ingericht, met een combi-oven, ingebouwde koelkast, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap en vaatwasser. Dankzij de eigen boiler heb je altijd warm water tot je beschikking. Ook vanuit de keuken is er een deur naar de tuin, waardoor je volop kunt genieten van licht, ruimte en een prettige doorloop naar buiten.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allemaal afgewerkt met laminaatvloeren. De ruime slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een praktische inbouwkast, airconditioning (2023) en een handmatig rolluik voor optimaal comfort. Eén van de andere slaapkamers aan de achterzijde beschikt over een wastafel en een rolluik, ideaal voor extra gemak.
De volledig betegelde badkamer is modern ingericht met een douchecabine, badkamermeubel, designradiator, mechanische ventilatie en een wasmachineaansluiting. Een functionele en prettige ruimte om je dag fris te beginnen.
Bergzolder
Via een houten molenaarstrap kom je op de bergzolder, een praktische ruimte met twee Velux-dakramen die prettig daglicht binnenlaten. Hier bevindt zich de CV-ketel (Intergas, 2025) en is er voldoende plek om spullen overzichtelijk op te bergen, ideaal voor items die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin
De achtertuin is zowel vanuit de woonkamer als de keuken bereikbaar en biedt via de zijpoort een handige toegang. Over de volle breedte hangt een zonnescherm, waardoor je ook op zonnige dagen heerlijk van de tuin kunt genieten. Achter in de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor extra opbergruimte. Voor nog meer gemak zijn er achter de woning extra parkeerplaatsen beschikbaar.
Kortom: een goed onderhouden en charmante hoekwoning met eigen oprit, een fijne achtertuin en een praktisch ingerichte indeling. Een ideale plek om je helemaal thuis te voelen en het comfort van deze woning zelf te ervaren!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 316.000 - 354.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1953
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming
cvketel
Cv-ketel bouwjaar
2025

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
83 m2
Perceeloppervlakte
187 m2
Inhoud
350 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM D 5337
Oppervlakte
187 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 19-05-2026 · De Makelaardije
    Verkocht geboden
    € 299.000
  2. 30-03-2026 · De Makelaardije
    Te koop
  3. 07-01-2016 · Door makelaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 316.000 – 354.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.024/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Iepstraat 9 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 340.000
    Winnend bod
  • Eikstraat 26 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 215.000
    Winnend bod
  • Plataanstra. 76 Verkocht dec 2023 · vraagprijs € 235.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10930
€
Hypotheeksom € 334000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 201,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 75,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 254.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kastanjelaan 192

De WOZ-waarde van Kastanjelaan 192 is 254.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 25.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kastanjelaan en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kastanjelaan 192.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.5 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.26 km · 4 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.08 km · 1 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.41 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.27 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kastanjelaan 192 in Bergen op Zoom ligt tussen de 316.000 en 354.000 euro. Deze waarde is 28.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kastanjelaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kastanjelaan 192? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.