Huispedia
93 m2 wonen
150 m2 perceel
4 kamers
E

Ratelaarstraat 27

93 m²
150 m²
4 kamers
E
4621 CV Bergen op Zoom
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 3.108/m²
Vraagprijs per m²
€ 297K – 334K
Huispedia Woningwaarde
83 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In een rustige woonstraat in Bergen op Zoom ligt deze verzorgde tussenwoning met een prettige en praktische indeling.
De woning beschikt over een lichte woonkamer met tuindeuren die direct toegang geven tot de achtertuin. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte en wordt aangevuld met een handige bijkeuken.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Via de vlizotrap is er toegang tot een bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten is de achtertuin verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een zij-uitgang, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Een fijne, complete woning op een rustige locatie in Bergen op Zoom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het onlangs gebouwde winkelcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum en station.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, leistenen vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
woonkamer, voorzien van een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler (defect), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een lichtkoepel, wandafwerking geschilderd metselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
3-tal slaapkamers, waarvan slaapkamer rechtsvoor is voorzien van rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en rondom omheind met schuttingen, voorzien van borders, kunstgazon en een zij-uitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2026), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 297.000 - 334.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1954
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
E
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
93 m2
Perceeloppervlakte
150 m2
Inhoud
382 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
83 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht
    € 289.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.

€ 297.000 – 334.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.387/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Ratelaarstr. 11 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 285.000
    Winnend bod
  • Ratelaarstr. 20 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Ratelaarstr. 23 Verkocht jun 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10550
€
Hypotheeksom € 315000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 221,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 83,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.392,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ratelaarstraat 27

De WOZ-waarde van Ratelaarstraat 27 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaarstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaarstraat 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oost: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
  • Bergen op Zoom 0.79 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 17.41 km · Treinstation
  • Roosendaal 18.11 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
33%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
24%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
17%
15–24 jaar
13%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ratelaarstraat 27 in Bergen op Zoom ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ratelaarstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ratelaarstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.