Ratelaarstraat 27
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een nette badkamer. Via de vlizotrap is er toegang tot een bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.
Buiten is de achtertuin verzorgd aangelegd en voorzien van een berging en een zij-uitgang, wat zorgt voor extra gebruiksgemak.
Een fijne, complete woning op een rustige locatie in Bergen op Zoom, met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik en op loopafstand van het onlangs gebouwde winkelcentrum met supermarkt, gezondheidscentrum en station.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met trap naar de 1e verdieping, wandafwerking stucwerk, leistenen vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
meterkast met 4 groepen en een aardlekschakelaar;
betegeld toilet met een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie;
woonkamer, voorzien van een rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, tuindeuren naar tuin/terras;
open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak, inbouw gaskookplaat, -koeler (defect), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
bijkeuken met wasmachine-/drogeraansluiting en een lichtkoepel, wandafwerking geschilderd metselwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar tuin/terras.
1e verdieping:
Overloop met een vlizotrap, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
3-tal slaapkamers, waarvan slaapkamer rechtsvoor is voorzien van rolluik, wandafwerking stucwerk, laminaatvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met een wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, houten vloer, schuine dakvlakken afgewerkt met plaatmateriaal.
Bijgebouwen:
Berging.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en rondom omheind met schuttingen, voorzien van borders, kunstgazon en een zij-uitgang.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, houten verdiepingsvloeren, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
Isolatie:
De woning is voorzien van dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar 2026), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht€ 289.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Ratelaarstr. 11 Verkocht mrt 2026 · vraagprijs € 285.000Winnend bod
-
Ratelaarstr. 20 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 339.000Winnend bod
-
Ratelaarstr. 23 Verkocht jun 2023 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 280.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Ratelaarstraat 27 is 280.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 68.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ratelaarstraat en 11% lager dan de realistische woningwaarde van Ratelaarstraat 27.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.34 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.22 km · 3 min. lopen
- Bergen op Zoom 0.79 km · Treinstation
- Rilland-Bath 17.41 km · Treinstation
- Roosendaal 18.11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Ratelaarstraat 27 in Bergen op Zoom ligt tussen de 297.000 en 334.000 euro. Deze waarde is 26% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ratelaarstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ratelaarstraat 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.