Populierlaan 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De tuin
Onderhoudsvriendelijke achtertuin, v.v. sierbestrating, buitenkraan en achterom.
Houten vrijstaande berging, v.v. elektra.
Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, betegeld toilet met fontein, meterkast (13 groepen + 4 aardlekschakelaars en 3 fase aansluiting) en trapopgang naar eerste verdieping.
Uitgebouwde woonkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, elektrische kachel, trapkast en schuifpui naar achtertuin.
Moderne keuken, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiger, koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, magnetron en Quooker.
Eerste verdieping
Overloop, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en trapopgang naar tweede verdieping.
Slaapkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden, spuitwerk plafond en toegang tot inloopkast.
Slaapkamer II, v.v. betonnen vloer gedekt met pvc, stucwerk wanden en spuitwerk plafond.
Moderne badkamer, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, douchecabine, toilet met sproeifunctie, spiegel met spiegelverwarming en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tweede verdieping
Slaapkamer III, v.v. betonnen vloer gedekt met laminaat ,afgewerkt dakschild, berging achter knieschotten, dakraam en aansluiting wasmachine + droger.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van 12 zonnepanelen;
- Volledig instapklaar en energiezuinig;
- Energielabel A++++;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen en HR+++ glas;
- De woning is volledig gasloos;
- Voorzien van vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping;
- Onderhoudsvriendelijke en strak aangelegde achtertuin;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/ waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Baas MakelaarsVerkocht geboden€ 475.000
-
05-01-2026 · Baas MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Gentiaanstr. 6 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 324.500Winnend bod
-
Populierlaan 6 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 419.000Winnend bod
-
Populierlaan 63 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 399.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 431.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Populierlaan 55 is 431.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Populierlaan en 5% lager dan de realistische woningwaarde van Populierlaan 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.37 km · 5 min. fietsen
- Supermarkt 0.23 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Bergen op Zoom 0.83 km · Treinstation
- Rilland-Bath 17.42 km · Treinstation
- Roosendaal 18.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Populierlaan 55 in Bergen op Zoom ligt tussen de 436.000 en 473.000 euro. Deze waarde is 74.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Populierlaan. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Populierlaan 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.