Huispedia
130 m2 wonen
247 m2 perceel
4 kamers
A

Van der Goesstraat 1

130 m²
247 m²
4 kamers
A
4615 KX Bergen op Zoom
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 3.462/m²
Vraagprijs per m²
€ 444K – 493K
Huispedia Woningwaarde
2006
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
MODERNE EENGEZINS TERRASWONING MET GARAGE EN ROYAAL DAKTERRAS TE KOOP
Deze eigentijdse terraswoning aan de Van der Goesstraat 1, gebouwd in 2006, biedt optimaal wooncomfort met moderne voorzieningen zoals een alarminstallatie, Vaillant cv-ketel en een ruime garage met elektrische roldeur. De woning beschikt over een fraai aangelegde voortuin met oprit en een zonnige achtertuin, ideaal voor buitenleven. Met een royale woonruimte, uitbouw, open keuken en een ruim dakterras van 24 m² is dit de perfecte gezinswoning.
Bijzonderheden:
Aangebouwde stenen garage met elektra, water en elektrische roldeur;
Modern wooncomfort in een jonge woning uit 2006;
Voorzien van alarminstallatie, camera systeem en Vaillant cv-ketel op gas;
Royale buitenruimte met zowel voortuin, achtertuin als dakterras;
Voorzien van vloerverwarming gehele beneden verdieping;
INDELING
Bij binnenkomst betreedt u de hal, die is afgewerkt met plavuizen op de vloer, granol wanden en een spuitwerk plafond. Vanuit de hal heeft u toegang tot de meterkast, de trapopgang, een betegeld toilet met fonteintje, en de woonkamer.
De woonkamer is ruim en licht, met plavuizen op de vloer, granol wanden, een spuitwerk plafond, en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De uitbouw biedt extra leefruimte. De open keuken heeft een stijlvolle afwerking , onder- en bovenkasten en diverse inbouwapparatuur, waaronder een keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast, vriezer, kookeiland, vaatwasser en een combi-magnetron.
De aangebouwde stenen garage, uitgevoerd in halfsteens met een dak voorzien van een grind ballast laag, biedt elektra en wateraansluitingen.
Buitenruimte De voortuin is voorzien van een oprit en biedt extra parkeergelegenheid. De achtertuin beschikt over een natuurstenen tafel van 2,4 meter en een houten tuinhuisje, ideaal voor tuinopslag.
Eerste Verdieping, de overloop op de eerste verdieping heeft een laminaatvloer, granol plafond en biedt toegang tot een bergkast. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer, structuurwerk op de wanden en een spuitwerk plafond, evenals een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een laminaatvloer, granol wanden en een spuitwerk plafond, en beschikt over zonwering.
De badkamer is modern ingericht met plavuizen/tegels op de vloer, volledig betegelde wanden en een plafond van aluminium lamellen. Voorzieningen zijn onder andere een ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel, natuurlijke ventilatie en vloerverwarming.
Bergzolder en Dakterras Op de bergzolder bevindt zich een extra slaapkamer met laminaatvloer en spuitwerk plafond. Hier zijn tevens aansluitingen voor een droger en wasmachine. Het royale dakterras van 24 m² is bereikbaar via dubbele deuren en biedt een ruime buitenruimte met uitzicht.
Disclaimer: De genoemde kenmerken zijn te goeder trouw weergegeven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.*

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 444.000 - 493.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2006
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Verwarming
combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2011
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
130 m2
Perceeloppervlakte
247 m2
Inhoud
437 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Uitstekend
Buiten
Uitstekend
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 8485
Oppervlakte
247 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 450.000
  2. 15-01-2026 · Mion Makelaars
    Uit de verkoop
  3. 13-06-2025 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 444.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.600/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Borgvlietse. 89 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 339.000
    Winnend bod
  • Jan de Witt. 18-A Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 327.500
    Winnend bod
  • Paulusberg 1 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 269.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13610
€
Hypotheeksom € 468000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 356,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 133,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.577,-
Geschatte belasting € 131 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 450.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van der Goesstraat 1

De WOZ-waarde van Van der Goesstraat 1 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 60.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van der Goesstraat en 3.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van der Goesstraat 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.43 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.34 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.59 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.47 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van der Goesstraat 1 in Bergen op Zoom ligt tussen de 444.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 73.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van der Goesstraat. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van der Goesstraat 1? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.