Huispedia
98 m2 wonen
113 m2 perceel
4 kamers
B

Rijnlaan 27

98 m²
113 m²
4 kamers
B
4615 CA Bergen op Zoom
Verkocht in juli 2026
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.051/m²
Vraagprijs per m²
€ 299K – 333K
Huispedia Woningwaarde
45 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

65% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In Bergen op Zoom gelegen tussenwoning aan de Rijnlaan 27. Deze woning vormt een ideale starters- of doorstroomwoning en biedt volop mogelijkheden om geheel naar eigen wens verder te moderniseren en in te richten. Dankzij de praktische indeling, lichte leefruimtes en de gunstige ligging nabij diverse voorzieningen is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Bij binnenkomst treft u een fijne en lichte woonkamer met een prettige leefruimte en een aangename verbinding met de achtertuin. De keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een praktische opstelling. Vanuit de woonkamer is de achtertuin bereikbaar, welke is voorzien van een zonnescherm, een separate berging en een handige achterom. Een fijne buitenruimte waar u heerlijk kunt genieten van rust en privacy.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers en een badkamer. Middels een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar. Deze verdieping is momenteel ingericht als open ruimte met de opstelling van de wasmachine. De ruimte biedt uitstekende mogelijkheden voor het realiseren van een volwaardige vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer.
De woning is gelegen op korte afstand van de gezellige boulevard, waar diverse horecagelegenheden zijn gevestigd en waar u heerlijk kunt genieten van het mooie zandstrand. Daarnaast bevinden winkels, supermarkten en sportvoorzieningen zich op korte afstand van de woning. Ook het sfeervolle centrum van Bergen op Zoom is op loopafstand bereikbaar. De wijk kenmerkt zich daarnaast door een stabiele woonomgeving waar bewoners veelal langdurig wonen.
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping, luik naar kruipruimte, wandafwerking steenstrips en granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
meterkast met 8 groepen, een kookgroep, een groep t.b.v. zonnepanelen en 2 aardlekschakelaars en een glasvezelaansluiting;
betegeld toilet met fonteintje;
woonkamer (ca. 24 m²) voorzien van een trapkast, wandafwerking granol, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk, deur naar tuin/terras;
half open keuken, waarin geplaatst in een parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw inductie kookplaat, -koel/vriescombinatie, -magnetron, -elektrische oven (2025), -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.
1e verdieping:
Overloop met een vaste trap naar de 2e verdieping, wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer voorzijde (ca. 12 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer rechts achter (ca. 9 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
slaapkamer links achter (ca. 7 m²), wandafwerking granol, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche met glazen wand, toilet (sanibroyeur), een wastafel en een designradiator.
2e verdieping:
Open bergzolder met opstelplaats HR-combiketel, met bergkasten onder het schuine dakvlak, collector zonnepanelen, dakraam, wandafwerking kalkzandsteen, laminaatvloer, dakplaten in het zicht.
Bijgebouwen:
Berging voorzien van elektrisch rolluik.
Tuin:
Aangelegde tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, gazon, zonnescherm en een buitenkraan.
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.
Berging:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, betonvloer, platdakconstructie gedekt met (asbesthoudende) golfplaten.
Isolatie en energie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van grotendeels isolerende beglazing. Aanvullend is de woning voorzien van maar liefst 8 zonnepanelen.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Daalderop Base Cube, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 299.000 - 333.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1982
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
98 m2
Perceeloppervlakte
113 m2
Inhoud
347 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
45 m2
Balkon / terras
1 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-07-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Verkocht
    € 299.000
  2. 11-05-2026 · Helmig Makelaardij en Taxatieburo o.z. B.V.
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.

€ 299.000 – 333.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.224/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Rijnlaan 35 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 298.000
    Winnend bod
  • Strienestra. 5 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 289.000
    Winnend bod
  • Hontestraat 8 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 259.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
10570
€
Hypotheeksom € 316000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 220,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 82,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.390,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 278.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Rijnlaan 27

De WOZ-waarde van Rijnlaan 27 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 51.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnlaan en 12% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnlaan 27.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.57 km · 7 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.34 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.5 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.64 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.29 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.39 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 220 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 220 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Rijnlaan 27 in Bergen op Zoom ligt tussen de 299.000 en 333.000 euro. Deze waarde is 18.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Rijnlaan. Met een vraagprijs van € 299.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rijnlaan 27? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.