Antwerpsestraatweg 107-A 4615 AM Bergen op Zoom
Over deze woning
-
176 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 3.973) ligt 17% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.386/m²)
-
Gewilde buurt72% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Antwerpsestraatweg 107-A in Bergen op Zoom, biedt deze unieke woning met winkelruimte een ideale combinatie van wonen en werken. De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit en beschikt over moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde slagerij met toegang tot de tuin, terwijl de woning een eigen huisnummer en aparte opgang heeft. Gelegen in een gezellige buurt, op fietsafstand van het centrum en nabij winkels en het treinstation, is dit een geweldige kans voor zowel starters als investeerders.
Bijzonderheden:
Woning met winkelruimte (slagerij) op de begane grond;
Eigen opgang en huisnummer voor de woning;
Ruime woonverdiepingen met veel lichtinval;
Dak is geïsoleerd, mogelijkheid tot uitbreiding op zolder;
Centraal gelegen, met uitvalswegen binnen 4 minuten bereikbaar.
INDELING
Begane Grond De begane grond herbergt een verhuurde slagerij met eigen toegang tot de tuin via de achterzijde. De winkelruimte biedt een interessante investeringsmogelijkheid dankzij de stabiele huurder.
Woning – Eerste Verdieping De woning wordt betreden via een aparte opgang. Bij binnenkomst in de hal treft u een betegelde vloer en de meterkast. De trapopgang leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de keuken en de badkamer.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de recente kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot de keuken. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een gasfornuis, oven en biedt toegang tot een dakruimte.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede Verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er ruimte om een vaste trapopgang te realiseren naar de zolderverdieping, waar een extra kamer of badkamer kan worden gemaakt.
Zolderverdieping De ruime bergzolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Het dak is geïsoleerd, waardoor de zolder een uitstekende basis vormt voor verdere uitbreiding.
Buitenruimte De tuin is toegankelijk vanuit de slagerij en biedt mogelijkheden voor buitengebruik.
Disclaimer: De genoemde kenmerken zijn te goeder trouw weergegeven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.*
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.973
- Aangeboden sinds 5 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Zadeldak
-
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 350 m2
- Inhoud 714 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- BERGEN OP ZOOM F 1898
- Oppervlakte 350m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Antwerpsestraatweg 107-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Antwerpsestraatweg 107-A zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Antwerpsestraatweg 107-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antwerpsestraatweg en 38.4% lager dan de realistische woningwaarde van Antwerpsestraatweg 107-A.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
-
Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.13 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.99 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.284
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Antwerpsestraatweg 107-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 413.000 en 480.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antwerpsestraatweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antwerpsestraatweg 107-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd