Huispedia
113 m2 wonen
350 m2 perceel
4 kamers

Antwerpsestraatweg 107-A

113 m²
350 m²
4 kamers
4615 AM Bergen op Zoom
Vraagprijs
€ 449.000
€ 3.973/m²
Vraagprijs per m²
€ 320K – 370K
Huispedia Woningwaarde
1930
Bouwjaar

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 706 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

285 dagen te koop
63% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
28% duurder per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
WONEN EN WERKEN IN HARTJE BERGEN OP ZOOM – KARAKTERISTIEKE WONING MET WINKELRUIMTE TE KOOP
Gelegen aan de Antwerpsestraatweg 107-A in Bergen op Zoom, biedt deze unieke woning met winkelruimte een ideale combinatie van wonen en werken. De woning, gebouwd in 1930, straalt karakter uit en beschikt over moderne voorzieningen zoals kunststof kozijnen. Op de begane grond bevindt zich een verhuurde slagerij met toegang tot de tuin, terwijl de woning een eigen huisnummer en aparte opgang heeft. Gelegen in een gezellige buurt, op fietsafstand van het centrum en nabij winkels en het treinstation, is dit een geweldige kans voor zowel starters als investeerders.
Bijzonderheden:
Woning met winkelruimte (slagerij) op de begane grond;
Eigen opgang en huisnummer voor de woning;
Ruime woonverdiepingen met veel lichtinval;
Dak is geïsoleerd, mogelijkheid tot uitbreiding op zolder;
Centraal gelegen, met uitvalswegen binnen 4 minuten bereikbaar.
INDELING
Begane Grond De begane grond herbergt een verhuurde slagerij met eigen toegang tot de tuin via de achterzijde. De winkelruimte biedt een interessante investeringsmogelijkheid dankzij de stabiele huurder.
Woning – Eerste Verdieping De woning wordt betreden via een aparte opgang. Bij binnenkomst in de hal treft u een betegelde vloer en de meterkast. De trapopgang leidt naar de overloop op de eerste verdieping, die toegang biedt tot de ruime woonkamer, de keuken en de badkamer.
De woonkamer is licht en ruim dankzij de recente kunststof kozijnen. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt directe toegang tot de keuken. De keuken heeft een praktische L-opstelling en is uitgerust met een gasfornuis, oven en biedt toegang tot een dakruimte.
De badkamer is modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, een toilet, een designradiator en een aansluiting voor de wasmachine.
Tweede Verdieping De overloop op de tweede verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en biedt toegang tot drie slaapkamers. Er is de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te creëren. Daarnaast is er ruimte om een vaste trapopgang te realiseren naar de zolderverdieping, waar een extra kamer of badkamer kan worden gemaakt.
Zolderverdieping De ruime bergzolder is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en biedt volop opbergruimte. Het dak is geïsoleerd, waardoor de zolder een uitstekende basis vormt voor verdere uitbreiding.
Buitenruimte De tuin is toegankelijk vanuit de slagerij en biedt mogelijkheden voor buitengebruik.
Disclaimer: De genoemde kenmerken zijn te goeder trouw weergegeven. Aan eventuele onvolkomenheden in de tekst kunnen geen rechten worden ontleend.*

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 449.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.973
Aangeboden sinds
9 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Bouwjaar
1930
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Geschatte energiekosten
ca. € 164 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
113 m2
Perceeloppervlakte
350 m2
Inhoud
714 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Redelijk

Kadastrale gegevens

BERGEN OP ZOOM F 1898
Oppervlakte
350 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-05-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 449.000
  2. 26-01-2026 · Mion Makelaars
    Te koop
  3. 14-10-2025 · Mion Makelaars
    Uit de verkoop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,5%.

€ 320.000 – 370.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.044/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Antwerpsest. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Antwerpsest. 99 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 319.500
    Winnend bod
  • Prinses Bea. 74 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 218,-
Rioolheffing · bewoners € 369,-
Afvalheffing · bewoners € 379,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 89,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 251,-
Totaal per jaar € 1.387,-
Geschatte belasting € 116 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 275.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Antwerpsestraatweg 107-A

De WOZ-waarde van Antwerpsestraatweg 107-A is 275.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Antwerpsestraatweg en 20.1% lager dan de realistische woningwaarde van Antwerpsestraatweg 107-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.18 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.62 km · 8 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.13 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.99 km · Treinstation
  • Roosendaal 19.5 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
21%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
10%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
25%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 250 meter.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 250 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Antwerpsestraatweg 107-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 320.000 en 370.000 euro. Deze waarde is 4.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Antwerpsestraatweg. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Antwerpsestraatweg 107-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Antwerpsestraatweg 107-A waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 320.000 en € 370.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 449.000 is hoger.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Ja, hoger dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.973 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.099 per m². Deze woning is dus 28% duurder per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Ja, vaak. 63% van de 797 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Antwerpsestraatweg 107-A al te koop?

9 maanden, sinds 26 januari 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 113 m² groot. Het perceel is 350 m². Er is een woonkamer en 3 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 4 verdiepingen.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 180 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 100 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 620 meter, 8 minuten lopen. Oprit snelweg op 2,6 km, 9 minuten fietsen. Treinstation Bergen op Zoom op 1,1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rilland-Bath op 16 km, 24 minuten rijden. Treinstation Roosendaal op 19,5 km, 30 minuten rijden.

Hoe is het om in Het Glacis te wonen?

Er wonen ongeveer 925 mensen. In 52% van de huishoudens woont één persoon. 21% van de huishoudens is een gezin met kinderen.