4614 ED Bergen op Zoom · Bijgewerkt op 8 september 2026
96 m² wonen · 156 m² perceel · Bouwjaar 1975 · Energielabel C
Gewilde buurt: 80% verkocht boven de vraagprijs
€ 334.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Nonnenveld in Bergen op Zoom ligt deze unieke woning. Nonnenveld 23 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 96 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 156 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Nonnenveld 23 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bergen op Zoom-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Bergen op Zoom, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Nonnenveld 23 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Nonnenveld 23 is 294.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 49% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Nonnenveld en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Nonnenveld 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Nonnenveld 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jan 2024
€ 289.000
Nonnenveld 12
99 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2023
€ 269.000
Nonnenveld 8
99 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 315.000
Nonnenveld 9
103 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 349.000
Lambertijne. 113
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 315.000
Nonnenveld 21
82 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 299.000
Frederik Ma. 11
96 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 299.000
Frederik Ma. 15
102 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 309.000
Melanendreef 216
99 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2025
€ 295.000
Griekenland. 3
106 m²
Verkocht · nov 2025
€ 335.000
Nonnenveld 25
98 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Nonnenveld 23 op € 334.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Nonnenveld 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)