4611 MN Bergen op Zoom
Rozemarijnstraat 4
Verwachte verkoopprijs
Maandelijks opnieuw berekend
Over deze woning
-
Gewilde buurt63% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Rozemarijnstraat in Bergen op Zoom ligt dit unieke en riante 4-kamer appartement. Rozemarijnstraat 4 is een bovenwoning en bevindt zich op de tweede woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 191 m2. De woning heeft een gezellig balkon van 14 m2. De woning is gebouwd in 1450 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 154.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Uniek wonen in Bergen op Zoom, dan ben je hier aan het juiste adres. Rozemarijnstraat 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 754.000 - 876.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1450
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 191 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
- Inhoud 685 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 2e verdieping
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Rozemarijnstraat 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Rozemarijnstraat 4 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 86.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rozemarijnstraat en 57.4% lager dan de realistische woningwaarde van Rozemarijnstraat 4.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Rozemarijnstraat 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Louis Porqu. 55
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 775.000
Lombardenst. 16
215 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
verborgen aangeboden
Glymesstraat 3-B
86 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 475.000
Kerkstraat 6-A
133 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 269.000
Antwerpsest. 80
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 419.000
Colognekaai 4-E
84 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 549.000
Arnoldus As. 3-G
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 329.000
Burgemeeste. 36
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 450.000
Ansjovislaan 51
134 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 699.000
Beemdkroon 216
132 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bergen op Zoom 0.54 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 16.42 km · Treinstation
-
Roosendaal 19.25 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 397.755
- Waardetrend afgelopen jaar +1.69%
- Gezinnen met kinderen 22%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Rozemarijnstraat 4?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom schatten we de waarde van Rozemarijnstraat 4 nu tussen € 754.000 en € 876.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bergen op Zoom op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Rozemarijnstraat 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.