144 m2 wonen
236 m2 perceel
4 kamers
G

Boutershemstraat 29-A 4611 KA Bergen op Zoom

144 m²
wonen
236 m²
perceel
4
kamers
€ 449.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
50 m²
Tuin
€ 411.000 – 477.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.118/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • Vraagprijs verlaagd
    220 dagen op de markt, prijs recent verlaagd
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 3.118) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.296/m²)
  • Gewilde buurt
    67% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Boutershemstraat 29 A in Bergen op Zoom ligt deze ruime en veelzijdige woning met een verrassende indeling en unieke extra’s. De woning beschikt over een zonnig dakterras op het zuiden, voorzien van kunstgazon, een houten berging en een royale inpandige garage die vanuit de woning toegankelijk is en plaats biedt aan maar liefst vier auto’s, aangevuld met elektra, verwarming, water en ruimte voor een werk- of hobbyplek. Binnen treft u onder andere een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een complete keuken, meerdere slaapkamers en twee badkamers, waaronder een ensuite slaapkamer met whirlpoolbad en directe toegang tot het dakterras. De combinatie van praktische leefruimtes, veel bergruimte en multifunctionele mogelijkheden maakt deze woning bijzonder geschikt voor wie comfortabel wil wonen met extra ruimte voor hobby’s of werk aan huis.

De tuin
Dakterras, v.v. kunstgazon.
Vrijstaande houten berging
Royale inpandige garage met elektrische sectionale garagedeur, v.v. elektra, verwarming, water, via loopdeur vanuit de woning toegankelijk, geschikt voor minimaal vier auto’s, een werk- of hobbyplek en garage kanteldeur naar binnenplaats.

Begane grond
Entree, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, schoonmetselwerk wanden, spuitwerk plafond, trapopgang naar de eerste verdieping en loopdeur naar de inpandige garage.

Eerste verdieping
Overloop, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden en spuitwerk wanden.
Woonkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, gips platen plafond en schouw met houtkachel.
Dichte keuken, v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, spuitwerk plafond, keukenblok in hoekopstelling met werkblad, keramischekookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven.
Hal, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, granolwerk wanden en stucwerk plafond.
Slaapkamer I met ensuite- badkamer, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, MDF plafond en loopdeur naar dakterras.
Badkamer I, v.v. betonnen vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, MDF plafond, whirlpool, toilet, designradiator, badkamermeubel met wastafel, loopdeur naar dakterras en loopdeur naar stookruimte met Remeha cv-ketel.
Slaapkamer II, v.v. houten vloer gedekt met vloerbedekking, spachtelputz wanden, stucwerk plafond, kastenwand en wastafel.
Badkamer II, v.v. houten vloer gedekt met tegels, betegelde wanden, stucwerk plafond, douchecabine, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- De woning is deels voorzien van houten en kunststof kozijnen;
- De woning is deels voorzien van dubbel glas en HR glas;
- Het dakterras is gelegen op het zonnige zuiden;
- Royale inpandige garage met ruimte voor vier auto’s en een werk- of hobbyruimte;
- Tot zekerheid voor de nakoming van de verplichtingen zal er een bankgarantie/waarborgsom (10% van de koopsom) worden opgenomen in de koopovereenkomst.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.118
  • Aangeboden sinds 7 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1920
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Achtertuin 50m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Boutershemstraat 29-A eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-06-2026 · Baas Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 449.000
01-06-2026 · Baas Makelaars
Prijs verlaagd - € 00.000
€ 000.000
31-12-2025 · Baas Makelaars
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Boutershemstraat 29-A zich door de tijd ontwikkeld?
€ 411.000 – 477.000
Woningwaarde
€ 449.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+4.11%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 445.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Antwerpsestraatweg 8
Verkocht apr 2026
Antwerpsest. 8
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Prinsekaai 40
Verkocht mei 2026
Prinsekaai 40
Vraagprijs € 519.000
Winnend bod
Antwerpsestraat 84
Verkocht mrt 2026
Antwerpsest. 84
Vraagprijs € 449.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13230
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.15%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bergen op Zoom

OZB € 405,- / jaar
Afvalheffing € 279,- / jaar
Rioolheffing € 341,- / jaar
Totaal per jaar € 1025,-
Geschatte belasting € 85 /mnd
WOZ Boutershemstraat 29-A

De WOZ-waarde van Boutershemstraat 29-A is 437.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 87.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boutershemstraat en 4.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boutershemstraat 29-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.49 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.32 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.84 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.31 km · 4 min. lopen
  • Bergen op Zoom 1.47 km · Treinstation
  • Rilland-Bath 15.51 km · Treinstation
  • Krabbendijke 19.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 399.265
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.07%
  • Gezinnen met kinderen 22%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Boutershemstraat 29-A in Bergen op Zoom ligt tussen de 411.000 en 477.000 euro. Deze waarde is 24.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boutershemstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boutershemstraat 29-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Boutershemstraat 29-A en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boutershemstraat 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boutershemstraat 29-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Boutershemstraat 29-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd