Boerevest 18 4611 EP Bergen op Zoom

Royale stadswoning met eigen parkeerplaats nabij het centrum van Bergen op Zoom!

Op een gewilde locatie, op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Bergen op Zoom én winkelcentrum De Zeeland, ligt deze moderne en ruime eengezinswoning uit 2016. Boerevest 18 is een verrassend lichte en comfortabele woning, ideaal voor gezinnen die graag centraal maar toch rustig willen wonen.

Deze instapklare woning biedt alles wat je nodig hebt:
- Een royale en lichte woonkamer met veel natuurlijk daglicht;
- Een moderne open keuken met luxe inbouwapparatuur;
- Drie ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer op de eerste verdieping;
- En als kers op de taart: een complete hoofdslaapkamer op de tweede verdieping met een eigen badkamer en suite.

Wat deze woning écht uniek maakt in deze omgeving is de eigen parkeerplaats, wat een zeldzaam pluspunt is zo dicht bij het centrum.

De woning is gebouwd in 2016 en daardoor uitstekend geïsoleerd en energiezuinig. Je geniet hier van het comfort van nieuwbouw, gecombineerd met de charme van een gevestigde stadswijk.

Ben je op zoek naar een moderne en ruime woning met eigen parkeergelegenheid op een unieke locatie in Bergen op Zoom? Dan is Boerevest 18 absoluut een bezichtiging waard!

INDELING:
Begane grond:
Hal/entree met een trap naar de 1e verdieping en airconditioning, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

uitgebreide meterkastinstallatie met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars;

modern betegeld toilet met een wandcloset en fonteintje;

woonkamer met een tuindeur naar tuin/terras en een bergkast, wandafwerking renovliesbehang en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

open keuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur, een kunststof aanrechtblad met een spoelbak, inbouw 5-pits gas-op-glaskookplaat, -koeler, -vriezer, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk.

1e verdieping:
Overloop met een trap naar de 2e verdieping, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts voor, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer rechts achter, wandafwerking renovliesbehang en behang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer links achter, wandafwerking renovliesbehang, laminaatvloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer, voorzien van een inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel, mechanische ventilatie en een designradiator.

2e verdieping:
Overloop met opstelplaats HR-combiketel, airconditioning, MV-box en wasmachine-/drogeraansluiting, vv. een dakraam en bergkasten onder het schuine dakvlak, wandafwerking spuitwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk;

slaapkamer met een 2-tal dakramen aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde, wandafwerking spuitwerk en behang, laminaatvloer, plafond en schuine dakvlakken afgewerkt met spuitwerk;

betegelde badkamer en suite, voorzien van een inloopdouche, Whirlpool bad, badkamermeubel met dubbele wastafel en een designradiator.

Bijgebouwen:
Houten berging.

Tuin:
Aangelegde zonnige tuin gelegen op het zuidoosten, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van kunstgras, een overkapping (geheel afsluitbaar d.m.v. een glazen schuifpui), zonwering, buitenkraan en een achteruitgang;

Tevens is er één parkeerplaats beschikbaar t.p.v. de achterzijde van de woning. De servicekosten hiervoor bedragen € 65,= per jaar

Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, verdiepingsvloeren uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen.

Berging:
Traditioneel gebouwd in hout, betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.

Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van HR++ isolerende beglazing.

Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Intergas, bouwjaar 2016), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
De begane grond is tevens voorzien van vloerverwarming.

Toon meer Toon minder