Boxhornstraat 50 4611 ED Bergen op Zoom
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Startersappartement met stadstuin en volop potentie, aan de rand van het centrum!
Op een fijne locatie aan de rand van het Bolwerk en het stadscentrum van Bergen op Zoom ligt dit appartement op de begane grond en deels op de eerste verdieping. Een ideale starterswoning voor wie niet bang is om de handen uit de mouwen te steken en op zoek is naar een woning met enorm veel mogelijkheden om de styling nog geheel naar eigen smaak te brengen.
Wonen met karakter en kansen
De afwerking is gedateerd en er is sprake van divers achterstallig onderhoud, maar juist dat maakt dit appartement zo interessant: Jij bedenkt en creëert hier jouw eigen woondroom in alle vrijheid en uiteraard is met de staat van onderhoud rekening gehouden bij het vaststellen van de vraagprijs zodat er nog voldoende groeipotentie aanwezig is.
Een indeling met kansen:
De hal/entree is het centrale punt van de woning waar vandaan je de woonkamer met keuken en-suite bereikt. Tevens is op de begane grond een bijkeuken aanwezig als ook een separaat toilet en de 1e slaapkamer. Om de slaapkamer te vergroter is het betrekken van de bijkeuken bij de slaapkamer zeker een overweging. Een 2e slaapkamer c.q. doucheruimte is aanwezig op de 1e verdieping.
Buitenruimte & locatie
Aan de achterzijde ligt de gezellige (nog aan te leggen) stadstuin welke is gesitueerd over de volledige breedte. Een perfecte tuin om even buiten te zitten midden in de stad. De ligging is bijzonder gunstig: alle voorzieningen, winkels, horeca en openbaar vervoer zijn op loopafstand aanwezig, terwijl u toch rustig woont aan de rand van het centrum.
Kortom: Een kansrijk appartement met karakter, buitenruimte en vooral veel potentie. Dé kans voor starters of handige kopers die hun eigen plek willen creëren op een leuke locatie te Bergen op Zoom.
Diverse details op een rij:
- privé HR-combiketel en meterkast vv. zelfstandige gas-, water- en elektrameters;
- bitumineuze dakbedekking vervangen anno 2012;
- begane grondvloer uitgevoerd in hout en t.p.v. de hal gebakken/traditionele plavuizen;
- verdiepingsvloeren ook uitgevoerd in hout;
- veel lichtinval door de aanwezigheid van de nodige raampartijen;
- potentie aanwezig voor verplaatsen douchecabine en verkleinen bijkeuken waardoor fijnere slaapkamers zijn te realiseren;
- leuke stadstuin op de begane grond en 2e buitenruimte (balkon) op de 1e verdieping;
- in diverse wanden optrekkend en/of doorslaand vocht aanwezig;
- geen isolatie aanwezig.
Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van een Vereniging van Eigenaren. De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt € 63,= per maand en omvat o.a.:
- opstalverzekering;
- reservering planmatig onderhoud;
- bankkosten;
- dagelijks onderhoud;
- etc.
Tot op heden is het volledige gebouw in eigendom van één eigenaar waardoor de VvE pas net actief is gesteld. Voor een nog betere beeldvorming zijn ter inzage aanwezig: de splitsingsakte, vergadernotulen en de onderhoudsplanning. Goed te weten is dat het (vervangings)onderhoud aan de buitenkozijnen voor individuele rekening van de eigenaren afzonderlijk is. Deze kosten vallen dus buiten de VvE.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 257.000 - 299.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort appartement Benedenwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 57 m2
- Inhoud 188 m3
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin 16m2 (op het oosten)
- Maandelijkse bijdrage € 63 per maand
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Boxhornstraat 50 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boxhornstraat 50 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergen op Zoom
De WOZ-waarde van Boxhornstraat 50 is 150.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 62% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boxhornstraat en 46% lager dan de realistische woningwaarde van Boxhornstraat 50.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergen op Zoom-Oude stad en omgeving: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.85 km · 10 min. fietsen
-
Supermarkt 0.76 km · 10 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.11 km · 2 min. lopen
-
Bergen op Zoom 1.34 km · Treinstation
-
Rilland-Bath 15.98 km · Treinstation
-
Krabbendijke 19.87 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 399.283
- Waardetrend afgelopen jaar +2.08%
- Gezinnen met kinderen 22%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Boxhornstraat 50 in Bergen op Zoom ligt tussen de 257.000 en 299.000 euro. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boxhornstraat. Met een vraagprijs van € 150.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boxhornstraat 50? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt
succesvol met
Huispedia Plus
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Boxhornstraat 50 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boxhornstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Boxhornstraat 50 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Boxhornstraat 50 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.