Hermusstraat 4
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Denk hierbij aan een stoer inbouw TV-meubel, vakverdelingen in de zijmuur met steigerelementen, fraaie kleuren van deze tijd, vloerverwarming op de begane grond, strak stucwerk door de gehele woning, een super strak dakterras, de heerlijke stadstuin met berging en bovenal een instapklaar niveau ter plaatse van de keuken én de badkamer.
Ook het energielabel is fors verbeterd door de aanwezigheid van 8 zonnepanelen, muurisolatie ter plaatse van de voorzetwanden, isolerende beglazing, grotendeels vloerisolatie en tevens dakisolatie. Daarbij is het buitenschilderwerk (incl. gevelwerk) anno 2024 nog aangepakt dus woon je de komende jaren volledig zorgeloos!
Gaat jouw hart al sneller kloppen? Neem dan snel contact op voor het plannen van een nog betere indruk ter plaatse!
INDELING:
Begane grond:
Hal/entree, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping en deur naar kelder;
meterkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars;
betegeld toilet uit 2019 vv. wandcloset en fonteintje;
sfeervolle woonkamer met inbouw TV-meubel en vakverdelingen met stijlvol plantenrek, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, stucwerk plafond, tuindeuren naar tuin/terras;
open keuken aan de achterzijde waarin geplaatst een in U-vorm opgestelde inbouwkeuken uit 2019, voorzien van een granieten aanrechtblad met een spoelbak en een kasteneiland vv. bargedeelte, 6-pits fornuis met oven, Quooker, inbouw koeler, -combi oven/magnetron, -vaatwasser en een afzuigkap, wandafwerking stucwerk, 60x60 tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots;
1e verdieping:
Overloop met inbouwkast vv. opstelplaats HR-combiketel;
hoofdslaapkamer links achter (ca. 12 m²) met aansluiting t.b.v. radiator indien gewenst, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
slaapkamer rechts achter (ca. 10 m²), wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar balkon;
slaapkamer rechts voor (ca. 7 m²) met omvormer zonnepanelen, wandafwerking stucwerk, PVC vloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
luxe uitgevoerde badkamer uit 2024 voorzien van een ligbad, inloopdouche, 2e wandcloset, badkamermeubel met dubbele wastafel en verwarmde spiegel, designradiator, elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie en een elektrische designradiator.
Bijgebouwen:
(fietsen)berging voorzien van keukenblok en wasmachine-/drogeraansluiting.
Buitenruimte:
Aangelegde stadstuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van borders, geen achterom;
Dakterras op de 1e verdieping voorzien van houten vlonders 2 niveau’s (2022).
Bouwaard:
Woonhuis:
Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, opgetrokken in metselbaksteen, later voorzien van voorzetwanden, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met PVC uit 2019, volledig inpandig stucwerk uitgevoerd in 2024.
Isolatie:
De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing. De wanden tussen de buren zijn daarbij zelfs extra comfortabel vv. geluidsisolatie en aanvullend zijn een 8-tal zonnepanelen aanwezig uit 2019.
Verwarming en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Remeha, bouwjaar 2010), is geplaatst in de CV-kast op de 1e verdieping en voorziet tevens in warmwater. De begane grond (excl. keuken) is voorzien van vloerverwarming uit 2024 en de badkamer op de 1e verdieping is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
Verkocht geboden€ 375.000
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Wassenaarst. 41 Verkocht aug 2025 · vraagprijs € 315.000Winnend bod
-
Zuid-Oostsi. 13 Verkocht apr 2025 · vraagprijs € 195.000Winnend bod
-
Burgemeeste. 7 Verkocht mrt 2024 · vraagprijs € 269.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 282.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hermusstraat 4 is 282.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hermusstraat en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hermusstraat 4.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 2.23 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
- Bergen op Zoom 0.35 km · Treinstation
- Rilland-Bath 16.56 km · Treinstation
- Roosendaal 19.05 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 390 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 390 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hermusstraat 4 in Bergen op Zoom ligt tussen de 370.000 en 418.000 euro. Deze waarde is 27.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hermusstraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hermusstraat 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.