Huispedia
133 m2 wonen
256 m2 perceel
6 kamers
B

Tuindorpweg 17

133 m²
256 m²
6 kamers
B
1862 VG Bergen (NH)
Verkocht in april 2017
Vraagprijs
€ 675.000
€ 5.075/m²
Vraagprijs per m²
€ 745K – 823K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
1925
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

29% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Tuindorpweg 17 is een karaktervolle, instapklare woning die hedendaags wooncomfort combineert met een warme, huiselijke sfeer. Bijzonder aan deze woning is het aangebouwde gastenverblijf: volledig afgewerkt met een eigen badkamer, een woon- en verblijfsgedeelte en stijlvol interieur.
Deze veelzijdige ruimte is ideaal als plek voor gasten, een rustige thuiswerkplek, atelier of voor inwonende volwassen kinderen of ouders; je kunt er alle kanten mee op.
De woning
Via de entree, met wasmachineopstelling, garderobe en toilet, kom je de woning binnen. De woonkamer heeft een prettige sfeer met houten wandbekleding, een groot raam met uitzicht op het groen en een houtkachel. De ruimte loopt vloeiend over in de eethoek en keuken, die modern en praktisch is ingericht met tijdloze fronten, een stenen werkblad en ingebouwde apparatuur. Dubbele openslaande deuren bieden toegang tot het terras en vanuit de keuken is er een directe doorgang naar het gastenverblijf.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een stijlvolle badkamer met bad, inloopdouche met massagestralen en toilet. De badkamer is afgewerkt met teakdelen en een groene plantenwand. Een prettige ruimte met een rustgevende uitstraling. Op de tweede verdieping bevindt zich de derde slaapkamer met een vernieuwd dakkapel. Op het dak zijn 8 zonnepanelen geplaatst.
Het gastenverblijf
Het gastenverblijf met separate toegang heeft een eigen karakter - warm, sfeervol en opvallend. De indeling is compleet en zelfstandig: een woongedeelte met lounge-bank en tv, een kitchenette, en een badkamer met luxe douche, wastafelmeubel en toilet. Goed te gebruiken als verblijfsplek voor familie of vrienden, als werkplek of atelier.
Buiten
Het terras achter de woning en het gastenverblijf is een beschutte buitenruimte met lounge- en eetmogelijkheden. De voortuin is netjes aangelegd met sierhaag, gravel en verschillende zithoeken om de hele dag van de zon te kunnen genieten.
Ligging
De woning bevindt zich in de rustige, groene wijk Tuindorp met speelmogelijkheden voor de deur. Bergen heeft een prettige combinatie van voorzieningen en groen: een levendige kunstscene, karakteristieke winkels en eetgelegenheden, het Bergerbos en het strand van Bergen aan Zee op een paar fietsminuten. Scholen, openbaar vervoer en dagelijkse voorzieningen zijn goed bereikbaar. Via de N9 sluit je aan op de A9 richting Alkmaar, Haarlem, Schiphol en Amsterdam.
Kenmerken
- Gastenverblijf met eigen badkamer en woongedeelte
- Moderne open keuken
- Beschut zonneterras op het zuiden en functionele, verzorgde voortuin.
- Oprit / parkeergelegenheid op eigen terrein
- Dakkapel, nieuw gerenoveerd in 2025
- Zonnepanelen
- Energielabel B
- Mooie ligging in geliefde rustige wijk, op fietsafstand van strand en bos
WONINGVIDEO
Met deze video nemen wij u mee met een korte rondleiding door de woning en de omgeving rondom deze woning. U ziet alle belangrijke kamers en ruimtes en krijgt hierdoor een goed beeld en indruk van deze aantrekkelijke woning aan de Tuindorpweg 17 in Bergen NH.
U kunt de video vinden bij de presentatie (video) van deze woning op Huispedia en onze website.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 745.000 - 823.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1925
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Verwarming
houtkachel
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Perceeloppervlakte
256 m2
Inhoud
437 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
zonnepanelen
Keuken
Woonkeuken
Keukenvoorzieningen
vaatwasmachine, combi magnetron, gaskookplaat, elektrische kookplaat, plafond afzuigkap, vriezer, graniet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg, in woonwijk
Achtertuin
Voortuin
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Garage

Soort garage
Geen garage
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Renovatiejaar
2018
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Kadastrale gegevens

BERGEN NH C 1373
Oppervlakte
256 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 26-10-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 675.000
  2. 25-09-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. 10-09-2026 · Door makelaar
    Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,8%.

€ 745.000 – 823.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.887/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Filarskiweg 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 489.000
    Winnend bod
  • Zwin 5 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Tuindorpweg 12 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 849.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
19910
€
Hypotheeksom € 783000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 440,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 175,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.604,-
Geschatte belasting € 134 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 495.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Tuindorpweg 17

De WOZ-waarde van Tuindorpweg 17 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuindorpweg en 36.8% lager dan de realistische woningwaarde van Tuindorpweg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.05 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 1.27 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
  • Alkmaar 3.84 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 5.53 km · Treinstation
  • Heiloo 7.49 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
43%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
29%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
18%
45–64 jaar
30%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 150 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 150 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tuindorpweg 17 in Bergen (NH) ligt tussen de 745.000 en 823.000 euro. Deze waarde is 34.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tuindorpweg. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tuindorpweg 17? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.