Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
105 m2 wonen
139 m2 perceel
5 kamers
C

Zijl 21 1862 HL Bergen (NH)

105 m²
wonen
139 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in okt. 2026
Vraagprijs
€ 519.000 k.k.
Koopsom
Nog niet bekend De koopsom volgt zodra we deze hebben kunnen bevestigen. Blijf als eerste op de hoogte met Huispedia Plus
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
38 m²
Tuin
€ 467.000 – 524.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.943/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Aan de rand van Bergen, in de ruim opgezette en zeer groene wijk Saenegheest, staat deze goed onderhouden eindwoning met voor- en achtertuin, royale stenen schuur en achterom.

De woning ligt op een rustige en kindvriendelijke locatie met vrij uitzicht over een groenpartij. De besloten achtertuin ligt vrij en gunstig op het zuiden, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten.

Indeling:
Entree, lichte woonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde, halfopen keuken met inbouwapparatuur, trapkast, achterhal met toilet, trapopgang en deur naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer met wastafelmeubel, douche, toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich de overloop, een vierde slaapkamer met dakkapel en inbouwkast en royale praktische bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1972
- Perceeloppervlakte 139 m²
- Gebruiksoppervlakte wonen 105 m²
- Inhoud 373 m³
- Energielabel C
- Voorzien van dubbele beglazing, bodemisolatie en deels dak- en muurisolatie
- Cv-ketel bouwjaar 2014
- Royale stenen schuur en achterom
- elektrische zonwering achterzijde
- buitenkraan voor en achter

Aanvaarding: in overleg

Heeft u interesse in deze woning? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 467.000 - 524.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
105 m2
Perceeloppervlakte
139 m2
Inhoud
373 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
38 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Zijl 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
25-09-2026 · Door makelaar
Verkocht Koopsom binnenkort bekend
€ 519.000
25-09-2026 · Door makelaar
Verkocht onder voorbehoud
€ 000.000
06-07-2026 · Accolade Makelaars
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 467.000 – 524.000
Woningwaarde
€ 519.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-7.99%
Markt afgelopen jaar

-8% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 495.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Blaaderenweg 77
Verkocht jun 2026
Van Blaader. 77
Vraagprijs € 525.000
Winnend bod
Zakedijkje 64
Verkocht aug 2026
Zakedijkje 64
Vraagprijs € 598.000
Winnend bod
Die 6
Verkocht sep 2026
Die 6
Vraagprijs € 550.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14150
€
Hypotheeksom € 495000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 395,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 1.541,-
Geschatte belasting € 128 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 444.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Zijl 21

De WOZ-waarde van Zijl 21 is 444.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zijl en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Zijl 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
58 /100
Bereikbaarheid Gemiddeld
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.25 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.57 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1.64 km · 6 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.7 km · 9 min. lopen
  • Alkmaar 3.49 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 4.93 km · Treinstation
  • Heiloo 7.76 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 890.593
  • Waardetrend afgelopen jaar -0.84%
  • Gezinnen met kinderen 26%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Zijl 21 in Bergen (NH) ligt tussen de 467.000 en 524.000 euro. Deze waarde is 6.9% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zijl. Met een vraagprijs van € 519.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zijl 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.