Gelegen aan de Van Teijlingenlaan in Bergen (NH) ligt deze unieke en riante villa. Van Teijlingenlaan 13 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 513 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 97.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Van Teijlingenlaan 13 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
-3% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.066.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Van Teijlingenlaan 13 is 1.066.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 57.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Teijlingenlaan en 7.7% lager dan de realistische woningwaarde van Van Teijlingenlaan 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Van Teijlingenlaan 13 in Bergen (NH) ligt tussen de 1.093.000 en 1.219.000 euro. Deze waarde is 40.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Teijlingenlaan. Met een vraagprijs van € 1.149.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Teijlingenlaan 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
