Huispedia
133 m2 wonen
2 kamers
A

Kloostertuin 60

133 m²
2 kamers
A
1861 SR Bergen (NH)
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 839.000
€ 6.308/m²
Vraagprijs per m²
€ 780K – 870K
Huispedia Woningwaarde
41 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

26% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 14% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Kloostertuin in Bergen (NH) ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Kloostertuin 60 bevindt zich op de derde verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 133 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 41 m2. De woning is gebouwd in 2008 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kloostertuin 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Bergen Binnen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bergen (NH), loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 780.000 - 870.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
2008
Monument
Soort dak
Samengesteld dak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
133 m2
Inhoud
431 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
41 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 383 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 839.000
  2. Te koop
  3. 15-09-2021 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 9,9%.

€ 780.000 – 870.000
Huispedia Woningwaarde
€ 6.188/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kloostertuin 28 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 749.000
    Winnend bod
  • Kloostertuin 72 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 735.000
    Winnend bod
  • Kloostertuin 56 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 774.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
20710
€
Hypotheeksom € 823000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 750,-
Rioolheffing · bewoners € 234,-
Afvalheffing · bewoners € 353,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 298,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 135,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 267,-
Totaal per jaar € 2.037,-
Geschatte belasting € 170 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 843.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Kloostertuin 60

De WOZ-waarde van Kloostertuin 60 is 843.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 17.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloostertuin en 2.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloostertuin 60.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 383,- /mnd
Kosten € 383 /mnd

Een beeld van Bergen Binnen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bergen Binnen ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.45 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 4.29 km · 15 min. fietsen
  • Supermarkt 0.65 km · 8 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.94 km · 12 min. lopen
  • Alkmaar 4.88 km · Treinstation
  • Alkmaar Noord 6.88 km · Treinstation
  • Heiloo 7.2 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
20%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
40%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
7%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
9%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
49%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 360 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 360 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Kloostertuin 60 in Bergen (NH) ligt tussen de 780.000 en 870.000 euro. Deze waarde is 5.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloostertuin. Met een vraagprijs van € 839.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloostertuin 60? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.