BIJZONDERE TWEEKAPPER - 175 M² WONEN - KEURIG ONDERHOUDEN – GASLOOS - INPANDIGE GARAGE EN EIGEN OPRIT - ROYALE TUIN AAN HET GROEN
Aan een rustig en groen stukje Bergen, waar de woningen speels rondom een parkachtige omgeving zijn gesitueerd, staat deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning. Een plek waar je elke dag thuiskomt in een rustige natuurrijke omgeving, met binnen volop leefruimte en comfort. De woning is gasloos en door de jaren heen zorgvuldig onderhouden. Daarnaast is het met oog voor detail afgewerkt, waardoor je hier zonder grote werkzaamheden kunt intrekken. Grote raampartijen halen het buitengevoel naar binnen en zorgen voor een prettige lichtinval in de leefruimtes. Tegelijkertijd geeft de indeling je volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te gebruiken, of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, werkruimte of gewoon lekker veel leefruimte. De achtertuin vormt een verlengstuk van het huis en biedt een idyllisch zicht op het achtergelegen parkje. Dit park is van alle woningen die er aan grenzen; er is een VvE voor opgesteld en wordt gezamenlijk in stand ge- en onderhouden. Begane grond Via de overkapte entree kom je binnen in de hal met toegang tot de inpandige garage. Vanuit hier loop je door naar de leefruimte, die zich over de volle diepte van de woning uitstrekt en direct opvalt door de hoeveelheid licht en het open karakter. De ruime woonkamer (54,3 m²) ligt aan de achterzijde en heeft dankzij de brede schuifpui een directe verbinding met de tuin. De hoogwaardige Hain parketvloer en de open haard zorgen voor een warme basis, terwijl de grote glaspartij het groen als het ware naar binnen haalt. Aan de voorzijde bevindt zich de keuken voorzien van een vaatwasser (Miele 2023), Oven (Miele 2023), koelkast en keramische kookplaat; uitgevoerd in een speelse opstelling met veel werk- en kastruimte. De indrukwekkende raampartij zorgt hier voor een fijne lichtinval en een prachtig uitzicht. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een extra kamer, bereikbaar via dubbele deuren en daarnaast ook via de tussenhal. In deze tussenhal bevinden zich de trapopgang en een moderne badkamer, uitgevoerd met inloopdouche, Geberit wandcloset en een wastafelmeubel met dubbele kraan. Deze indeling maakt de ruimte bijzonder veelzijdig: perfect als slaapkamer op de begane grond wanneer je levensloopbestendig wilt wonen, maar ook ideaal als ruim en rustig kantoor aan huis. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je op de overloop met toegang tot vier slaapkamers en de badkamer. Blikvanger op deze verdieping is zonder twijfel de royale master bedroom, die is uitgevoerd met een luxe open badkameropstelling. Hier beschik je over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel en toilet met Plasma Cluster technologie, wat deze ruimte een uitgesproken comfortabel en bijzonder karakter geeft. De verdieping is tevens voorzien van dezelfde parketvloer De overige slaapkamers zijn eveneens prettig ingedeeld en profiteren allemaal van een fijne lichtinval. Eén van de kamers is uitgerust met de witgoedaansluiting en de gehele verdieping biedt volop bergruimte achter de knieschotten Buiten/parkeren De achtertuin is ruim en groen aangelegd, met volwassen beplanting die direct zorgt voor een rustige sfeer. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige zitplek en lange zomeravonden buiten. Door het achtergelegen parkje zit je echt midden in het groen, met volop privacy en tegelijkertijd onderhoud je eenvoudig contact met de buren. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit met twee parkeerplaatsen en toegang tot de inpandige garage, wat zorgt voor comfortabel parkeren op eigen terrein en extra bergruimte. Buurt De woning ligt aan de achterzijde aan een prachtig groen opgezet parkje, omringd door soortgelijke woningen. Dit geeft de locatie een open en verzorgde uitstraling, met volop ruimte en een prettige woonomgeving. Voor de dagelijkse voorzieningen ligt het centrum van Bergen op korte afstand, waar je terechtkunt voor een gevarieerd aanbod aan winkels, supermarkten en horecagelegenheden. Met de fiets ben je hier in circa 5 minuten, terwijl je met de auto binnen enkele minuten aansluiting hebt op de uitvalswegen richting Alkmaar en de ring A9. Ook de duinen, het bos en het strand bevinden zich op korte afstand, waardoor je hier niet alleen rustig woont, maar ook snel in de natuur bent. Kenmerken • Bijzondere keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning • Woonoppervlakte: 175 m² • Perceeloppervlakte: 364 m² • Bouwjaar: 1992 • Ruime en lichte keuken met grote raampartij • Levensloopbestendig mogelijk met extra kamer en badkamer op begane grond • Vier slaapkamers op de verdieping • Luxe master bedroom • Twee badkamers in totaal • Verwarming middels hete lucht (Brinks, 2023), inclusief vochtregulering en elektrische boiler voor warm water • Inpandige garage • Eigen oprit • 34 zonnepanelen op extern terrein; zijn overdraagbaar • Ruime natuurrijke achtertuin • Gelegen aan prachtig parkje • VvE voor gezamenlijk onderhoud parkje Afsluiting Een heerlijke woning waar je rustig, groen en comfortabel woont, met alle mogelijkheden om het helemaal eigen te maken. Plan een bezichtiging en kom de woning zelf aanschouwen.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.045.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Kloosterlaan 32
De WOZ-waarde van Kloosterlaan 32 is 1.045.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kloosterlaan en 0.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Kloosterlaan 32.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Kloosterlaan 32 in Bergen (NH) ligt tussen de 984.000 en 1.094.000 euro. Deze waarde is 14% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Kloosterlaan. Met een vraagprijs van € 1.095.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Kloosterlaan 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
