Guurtjeslaan 8

Een uitzonderlijke villa, met het landschap als decor
Sommige huizen zijn bijzonder. Sommige locaties zijn dat ook. Guurtjeslaan 8 verenigt beide.
Op een karakteristieke locatie in Bergen (NH) staat deze rietgedekte villa uit 2015. Een architectonisch bijzonder huis met royale leefruimtes, veel licht, een verrassende indeling en een sterke verbinding met de groene omgeving.
De ligging is een van de grote kwaliteiten van deze villa. Vanuit verschillende vertrekken kijkt u vrij uit over de Vinkenkrocht, met het open landschap, de grazende koeien en het omliggende groen als voortdurend decor. Tegelijkertijd biedt de woning volop privacy, comfort en ruimte.
Een verrassende indeling met volop ruimte
Bij binnenkomst vormt de centrale hal het hart van de villa. De prachtig weggewerkte taatsdeur, de royale maatvoering en het bijzondere trappenhuis met bordesachtige overloop geven de entree direct allure.
Vanuit de hal zijn de verschillende leefruimtes bereikbaar. Door de open verbindingen, zichtlijnen en doorkijkjes ontstaat een natuurlijke routing door het huis, waarbij de indeling steeds nieuwe perspectieven en uitzichten biedt. Warme materialen en een zorgvuldige afwerking zorgen voor een aangename, solide sfeer.
Wonen met de Vinkenkrocht als decor
De zeer royale woonkamer biedt volop ruimte voor verschillende zit- en leefgedeelten. Grote raampartijen brengen het landschap nadrukkelijk naar binnen en bieden vanuit de zithoek vrij uitzicht over de Vinkenkrocht. De sfeervolle gashaard vormt een natuurlijk middelpunt.
De woonkamer staat in directe verbinding met de stijlvolle woonkeuken. De grote eettafel vormt hier het centrale punt van het dagelijks leven. De compleet uitgevoerde keuken biedt volop ruimte om te koken en samen te zijn, terwijl ook hier de grote raampartijen zorgen voor een sterke verbinding met de tuin en het omliggende landschap. Een tweede gashaard voegt extra sfeer toe.
De royale bijkeuken biedt veel praktische ruimte en beschikt bovendien over een extra kookgelegenheid. Daarmee combineert de villa een representatieve uitstraling met optimaal dagelijks comfort.
Twee slaapkamers op de begane grond
Een bijzonder pluspunt is dat zich op de begane grond twee slaapkamers en een badkamer bevinden. Daarmee is de woning ook bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil kunnen slapen, voor gasten of voor een gezin met verschillende woonwensen.
Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een ruime werk- of kantoorruimte met fraai uitzicht. Deze ruimte kan van de keuken worden afgesloten en biedt daardoor een rustige en aangename plek om thuis te werken. Een aparte tv-hoek vormt een prettige aanvulling op de royale leefruimtes.
Binnen en buiten in balans
Rondom de villa liggen verschillende terrassen, waaronder een beschut overdekt terras. Hierdoor is er gedurende de dag altijd een aangename plek om buiten te zitten.
De tuin sluit natuurlijk aan op het omliggende groen en beschikt onder meer over diverse fruitbomen en een beregeningsinstallatie. De combinatie van privacy, ruimte en het vrije uitzicht maakt de buitenruimte tot een volwaardig onderdeel van het wonen.
De royale oprit biedt plaats aan meerdere auto’s. Daarnaast zijn er een carport, berging en een elektrisch bedienbaar toegangshek.
De verdieping: een royale privésuite
De verdieping biedt volop privacy en ruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer met een eigen ensuite badkamer, voorzien van vloerverwarming, en een sauna.
Aan de voorzijde ligt een royale dressing room. De ruime open overloop vormt de verbinding tussen beide vertrekken. De dressing room is bovendien van een dusdanig formaat dat deze eenvoudig kan worden ingericht als extra slaapkamer.
Daarnaast beschikt de verdieping over een separate wasruimte. Ook op de tweede verdieping zijn er mogelijkheden om, indien gewenst, extra slaapkamers of een andere functie te realiseren.
Bergen: dorp, bos en kust dichtbij
Bergen (NH) combineert een sfeervol centrum met een uitzonderlijk groene omgeving. Vanuit Guurtjeslaan 8 zijn het centrum, met zijn boetieks, restaurants en terrassen, en het Bergerbos gemakkelijk te voet bereikbaar. Ook de duinen en het strand liggen op korte fietsafstand.
Zo zijn dorp, bos en kust dichtbij, terwijl u thuis geniet van rust, ruimte, privacy en een vrij uitzicht over het landschap.
Ruimte, karakter en een bijzondere ligging
Guurtjeslaan 8 brengt architectuur, royale maatvoering, comfort en een bijzondere ligging op vanzelfsprekende wijze samen. De woning biedt ruimte voor het dagelijks leven, werken en ontspannen, met daarbij de flexibiliteit van twee slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
De verschillende terrassen en de tuin vormen een natuurlijke overgang naar het omliggende landschap. Vanuit de woning blijft de Vinkenkrocht steeds aanwezig als bijzonder decor.
Een villa met karakter, waar ruimte en comfort samengaan met natuur, privacy en de nabijheid van het levendige centrum van Bergen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 2015
Woonoppervlak: 280,74 m²
Perceeloppervlak: 1.461 m²
Energielabel A
Vrij uitzicht over de Vinkenkrocht
12 zonnepanelen
Vloerverwarming
HR++ beglazing
Glasvezelinternet
Zonwering
Twee gashaarden
Sauna
Twee slaapkamers en badkamer op de begane grond
Ruime werk-/kantoorruimte
Royale hoofdslaapkamer met ensuite badkamer
Royale dressing room, tevens geschikt als extra slaapkamer
Separate wasruimte
Meerdere terrassen, waaronder een overdekt terras
Tuin met diverse fruitbomen
Beregeningsinstallatie
Royale oprit met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s
Carport en berging
Elektrisch bedienbaar toegangshek
Alarminstallatie
Mogelijkheid voor extra slaapkamers of andere functies op de tweede verdieping