Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
111 m2 wonen
252 m2 perceel
4 kamers
C

Frans Halsstraat 7 5854 EK Bergen L

111 m²
wonen
252 m²
perceel
4
kamers
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 349.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
60 m²
Tuin
€ 337.000 – 380.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.144/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
In een rustige en prettige woonomgeving, op korte afstand van het centrum én het prachtige Nationale Park "De Maasduinen", ligt dit halfvrijstaande woonhuis. De woning beschikt over een garage en een aangebouwde serre/ tuinkamer, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van extra leefruimte en een fijne verbinding met buiten. Een ideale combinatie van comfortabel wonen met de natuur en voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond: hal, toilet, trapkast, keuken met een functionele keukenopstelling voorzien van inbouwapparatuur, doorzonwoonkamer met een schuifpui, aangebouwde serre/ tuinkamer.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, een geheel betegelde en in lichte kleuren afgewerkte badkamer voorzien van een vrijhangend toilet, badmeubel en een ligbad, witgoedruimte.
2e verdieping: bereikbaar via een vaste trap, overloop en slaapkamer met bergruimte achter de knieschotten.

Diverse gegevens:
De keukenopstelling is voorzien van de volgende inbouwapparatuur: afzuigkap, oven, koelkast en keramische kookplaat.
De woning is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen en rolluiken.
De rolluiken zijn elektrische bedienbaar.
De woning is voorzien van dubbel glas en van dak- en vloerisolatie.
Het bouwjaar van de cv-ketel is 2013.
Het bouwjaar van de woning is 1971.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 337.000 - 380.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1971
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
111 m2
Perceeloppervlakte
252 m2
Inhoud
418 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
60 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Frans Halsstraat 7 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
30-05-2026 · Makelaardij Twan Poels
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 349.000
06-02-2026 · Makelaardij Twan Poels
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 337.000 – 380.000
Woningwaarde
€ 349.000
Vraagprijs Binnen de waarde
-1.1%
Markt afgelopen jaar

-1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 360.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Pieter Breughelstraat 15
Verkocht sep 2026
Pieter Breu. 15
Vraagprijs € 389.000
Winnend bod
Murseltseweg 42
Verkocht sep 2026
Murseltseweg 42
Vraagprijs € 315.000
Winnend bod
Pieter Breughelstraat 32
Verkocht jun 2026
Pieter Breu. 32
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
11410
€
Hypotheeksom € 358000
Rentepercentage 4.44%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 243,-
Rioolheffing · eigenaar € 308,-
Afvalheffing · bewoners € 333,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 89,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 1.379,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 328.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Frans Halsstraat 7

De WOZ-waarde van Frans Halsstraat 7 is 328.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Frans Halsstraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Frans Halsstraat 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Nieuw-Bergen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
74 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.71 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 8.41 km · 13 min. rijden
  • Supermarkt 0.11 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
  • Vierlingsbeek 6.62 km · Treinstation
  • Venray 9.66 km · Treinstation
  • Boxmeer 13.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 400.882
  • Waardetrend afgelopen jaar +0.7%
  • Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Frans Halsstraat 7 in Bergen L ligt tussen de 337.000 en 380.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Frans Halsstraat. Met een vraagprijs van € 349.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Frans Halsstraat 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.