Fazantenlaan 16 1865 BN Bergen aan Zee
€ 2.750.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 1.629.000 -
1.801.000
Wonen
192 m2
Perceel
895 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een verborgen parel, licht en avontuurlijk met karakter en (ont-)spannende ruimtes!
Aan een van de mooiste en rustigste lanen in Bergen aan Zee, op enkele minuten loopafstand van het strand en de duinen en aan de rand van het bos staat deze bijzondere, onder architectuur gebouwde en heerlijk lichte vrijstaande VILLA met vrijstaande dubbele berging op een prachtig perceel van 895 m².
Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
In de tuin met volledige privacy bevinden zich meerdere terrassen.
Begane grond: entree, garderobe, vaste kast, toilet met wandcloset en fonteintje, woonkamer met open haard, 2 x openslaande deuren en toegang tot het sfeervolle atrium/serre met fantastische lichtinval en scharnierende openslaande deuren naar de tuin.
Luxe open keuken (Boffi) met inductie kookplaat, afzuigkap, heteluchtoven, vaatwasser, koelkast en quooker.
Vanuit het atrium en de hal toegang tot de twee ietwat verhoogd liggende slaapkamers/kantoorruimtes, beide met vaste kast, bijkeuken/wasruimte met aansluiting was-apparatuur en royale kastenwand.
Souterrain: Spa (Boffi) met extra groot ligbad, ruime inloopdouche, glazen wastafel en -zuil, sauna, vaste kastenwand en kelderberging.
Verdieping: overloop, slaapkamer met dakterras, royale inloopkast en aangrenzende badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel, wastafelmeubel en wandcloset.
Zolder: berging bereikbaar via vlizotrap
Bijzonderheden:
. Bouwjaar: 1988
. Perceeloppervlakte: 895 m²
. Gebruiksoppervlakte: 192 m²
. Inhoud: 766 m³
. Isolatie: geheel dubbele beglazing, dak-, vloer- en muurisolatie
. Energielabel B
. Cv ketel bouwjaar 2018
. Begane grond v.v. terrazzo vloer en vloerverwarming via CV
. Spa en badkamer boven v.v. elektrische vloerverwarming
. Atrium/serre v.v. antiek Belgisch hardstenen vloer
. 3 zonneschermen
. 17 zonnepanelen
. Buitendouche
. Berging (2014) v.v. lichtkoepels
Aanvaarding: in overleg
Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 2.750.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 14.323
- Aangeboden sinds 7 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1988
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 192 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Perceeloppervlakte 895 m2
- Inhoud 766 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fazantenlaan 16 in Bergen aan Zee
We kunnen er naast zitten voor Fazantenlaan 16. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 895 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.629.000 -
1.801.000
+11.25%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 2.750.000
€ 14.323/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fazantenlaan 16 in Bergen aan Zee ligt tussen de 1.629.000 en 1.801.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 2.750.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fazantenlaan 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Verspyckweg 11
Bergen aan Zee
83%
224 m²
+32 m²
545 m²
-350 m²
vrijstaande woning
€ 1.850.000
dec 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
13
onderboden
2
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fazantenlaan 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-09-2023
Te koop
€ 2.750.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fazantenlaan 16 is slecht.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 10,14 km |
Bushalte | 0,31 km |
Centrum | 0,98 km |
Snelweg afrit | 11,64 km |
Supermarkt | 5,32 km |
Kinderopvang | 5,07 km |
Basisonderwijs | 5,07 km |
Voortgezetonderwijs | 6,10 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 1.518.150
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.95%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fazantenlaan 16.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus