Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65 5571 GT Bergeijk
Over deze woning
-
Gewilde buurt82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Aan de Dr. A.H. van Papendrechtstraat 65 in Bergeijk bieden wij deze uitgebouwde tussenwoning aan, gelegen op een perceel van 151 m². De woning bevindt zich in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, op loopafstand van het centrum en direct tegenover een speelveldje. Dit maakt het een ideale locatie voor gezinnen die comfortabel willen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
Indeling
Begane grond
Via de entree/hal, voorzien van een moderne meterkast (11 groepen en 2 aardlekschakelaars), toiletruimte, provisiekast en trapopgang, bereikt u de royale woonkamer. De doorzonwoonkamer met uitbouw kenmerkt zich door een prettige lichtinval en een ruimtelijk karakter. Vanuit de woonkamer is er direct toegang tot de achtertuin.
De aangrenzende keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, RVS spoelbak, vaatwasser, apothekerskast en diverse opbergmogelijkheden. De aanwezige Amerikaanse koel-/vriescombinatie blijft achter en maakt het geheel compleet.
Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, allen met een fijne lichtinval. Twee slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten. Daarnaast is er een separate bergkast aanwezig. Op één van de slaapkamers bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger.
De badkamer is functioneel ingericht met een inloopdouche en vaste wastafel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een voorzolder met de CV-installatie (Remeha Calenta Ace, bouwjaar 2020) en een ruime vierde slaapkamer/bergruimte met een grote dakkapel, wat zorgt voor extra licht en ruimte.
Buitenruimte
De volledig omheinde achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en beschikt over een overkapping over de volledige breedte van het perceel. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier optimaal van de zon. De tuin beschikt tevens over een vrije achterom en diverse beplante borders.
De voortuin is verzorgd aangelegd met vaste beplanting, een taxushaag en een sierbestraat pad.
Algemeen
• Bouwjaar circa 1972
• Nagenoeg volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ en dubbele beglazing
• Beperkte dakisolatie (nageïsoleerd)
• Energielabel B
• Voorzien van airconditioning
• Rolluiken (handbediend) aanwezig in woonkamer en dakkapel
• Screens deels elektrisch en deels handbediend
• Buitenkraan aan de achterzijde
• Optimale privacy aan voor- en achterzijde
Kortom: een complete en goed onderhouden gezinswoning op een aantrekkelijke locatie in Bergeijk, met veel leefruimte en een zonnige tuin.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 443.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel B
- Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2020
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 151 m2
- Inhoud 370 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Ligging woning in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin 60m2 (op het zuid-westen)
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BERGEIJK B 3008
- Oppervlakte 151m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Bergeijk
De WOZ-waarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 19.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bergeijk 't Hof: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.48 km · 6 min. lopen
-
Snelweg afrit 7.26 km · 11 min. rijden
-
Supermarkt 0.24 km · 3 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.46 km · 6 min. lopen
-
Eindhoven Strijp-S 18.45 km · Treinstation
-
Eindhoven 19.43 km · Treinstation
-
Best 21.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 496.499
- Waardetrend afgelopen jaar +5.3%
- Gezinnen met kinderen 32%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65 in Bergeijk ligt tussen de 443.000 en 515.000 euro. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat. Met een vraagprijs van € 330.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Dokter A.Hoynck van Papendrechtstraat 65? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.