Koningin Julianastraat 13 5571 GD Bergeijk

Deze uitgebouwde tussenwoning aan de Koningin Julianastraat 13 in Bergeijk komt beschikbaar voor nieuwe bewoners. De woning heeft een slaapkamer en een badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping.
De ligging is bijzonder gunstig met voorzieningen, basisschool, winkels en uitvalswegen op korte afstand. Hierdoor combineert deze woning rustig wonen met optimale bereikbaarheid.

Algemeen:
* Bouwjaar 1958.
* Perceeloppervlakte: 188 m².
* De begane grond is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
* CV en Warmtepomp geplaatst december 2024.
* In 2019 zijn er 12 zonnepanelen geplaatst.
* Airconditioning is aanwezig.
* Slaapkamer en badkamer op de begane grond.
* De woning is voorzien van diverse rolluiken, rolhorren en een zonneluifel.
* Mogelijkheid om garage bij te kopen (23 m², voorzien van elektra en elektrisch bedienbare kanteldeur).

Indeling:

Begane grond:
Aan de voorkant van het huis bevindt zich een verzorgd aangelegde voortuin, met toegang tot de entree van de woning.

Aansluitend is er een hal, met trapopgang naar de verdieping, garderobe en meterkast (met vernieuwde groepenkast).
Er is een praktische kelderkast en toegang tot het betegelde toilet.

De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde, en biedt voldoende plek voor een gezellige zithoek. Een schouw met ingebouwde gashaard zorgt voor extra sfeer en warmte. Een ruime inbouwkast zorgt voor extra bergruimte. Tevens vind je hier de opstelling van de cv-installatie, warmtepomp en de vloerverwarmingsunit.

Via een fraaie glazen schuifdeur kom je in de eetkeuken met voldoende plek voor een (6-persoons) eethoek. De keuken beschikt over een wandopstelling en is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, een vaatwasser, een combi-oven en een koelkast. Verder is er voldoende bergruimte om al je keukengerei op te bergen. De lichtstraat en de openslaande tuindeuren zorgen voor voldoende lichtinval.

De aangrenzende slaapkamer heeft enerzijds via een schuifdeur toegang tot een badkamer en anderzijds via een schuifdeur toegang tot een berging. Hier vind je de aansluiting voor je wasapparatuur en een airco.
De nette badkamer beschikt over een inloopdouche, een wastafelcombinatie, een toilet en mechanische ventilatie.

1e verdieping:
Centraal op de eerste verdieping bevindt zich een overloop.

Er zijn in totaal 3 (slaap-)kamers, 2 aan de achterkant en 1 aan de voorzijde van het huis.
De kamers aan de achterzijde beschikken over een inbouwkast.

De volledig betegelde, nette badkamer is voorzien van een douchecabine, een wastafelcombinatie, een toilet en een designradiator.

2e verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare zolderberging voorzien van een Velux dakvenster. Hier bevindt zich de omvormer van de zonnepanelen.

Buiten de woning:
Aan de voorzijde van het huis bevindt zich een nette voortuin.
De achtertuin is voorzien van bestrating en plantenbakken. Onder de sfeervolle houten overkapping is het in elk seizoen goed vertoeven. Hier kun je genieten van het buitenleven, of je nu rustig wilt ontspannen met een goed boek of gezellig wilt tafelen met familie en vrienden.
Grenzend aan de overkapping tref je de berging, ideaal voor het stallen van bijvoorbeeld je fietsen, kliko's en tuingereedschap. Middels de overkapping kun je hier ook achterom.

Interesse gewekt? Bel voor een vrijblijvende bezichtiging voor een echt goede indruk van het huis!

Toon meer Toon minder