Huispedia
55 m2 wonen
2 kamers
B

Oude Kleefsebaan 367

55 m²
2 kamers
B
6572 AV Berg en Dal
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 250.000
€ 4.545/m²
Vraagprijs per m²
€ 249K – 272K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

53% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Licht en comfortabel appartement met balkon op het westen. Een prachtig uitzicht over een weidse, groene omgeving met zicht op de bossen van Berg en Dal en de Ooijpolder.
Te koop: ruim, goed onderhouden appartement, op de 4e woonlaag van het appartementencomplex "Groot Berg en Dal", met eigen berging.
Voorzieningen complex "Groot Berg en Dal":
Het complex is gelegen in een prachtige bos- en wandeltuin van meer dan vijf hectare. Het complex wordt erg gewaardeerd door ouderen die op zoek zijn naar woongemak (o.a. maaltijden, afvalophaal, huismeester, woningreparaties, fitnessruimte, inpandige kapper en pedicure) en noodzorg op afroep, maar er wonen ook genoeg mensen zonder zorgvraag. Het restaurant op de benedenverdieping biedt de mogelijkheid om samen met uw gasten te eten, maar desgewenst kan er ook een maaltijd in uw appartement bezorgd worden. De bibliotheek en de tuinkamer vormen een ontmoetingsplek voor de bewoners, waar veel activiteiten worden georganiseerd en van waaruit u toegang heeft tot de mooie binnentuin met buitenterras, en de prachtige bostuin op de stuwwal. Voor uw gasten kunt u gebruik maken van logeerkamers.
Begane grond:
Via de entree met een bemande receptie is de centrale hal te bereiken. Hier bevinden zich verschillende voorzieningen als een restaurant waar u samen met uw gasten van een driegangendiner kunt genieten, maar ook een ontmoetingsplek en bibliotheek voor bewoners in de tuinkamer waar veel activiteiten plaatsvinden en waar vanuit u toegang heeft tot het mooie buitenterras.
Indeling:
Met de lift kunt u naar de vierde verdieping waar het appartement te vinden is. Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet. De lichte woonkamer is afgewerkt en biedt een mooi, vrij uitzicht.
Vanuit de woon-/slaapkamer is er toegang tot het balkon op het westen, een heerlijke plek om buiten te zitten.
De keuken (2012) is voorzien van een granieten keukenblad, een SMEG oven, apothekerskast, vaatwasser en ijskast (enkele maanden oud).
Het appartement beschikt over een comfortabele slaapkamer en een badkamer (2012) met vaste wastafel, aparte inloopdouche en een aansluiting voor de wasmachine.
Bijzonderheden;
* Balkon op het westen met fraai uitzicht;
* Lichte woonkamer;
* Keuken vernieuwd in 2012;
* Volledig voorzien van dubbel glas;
* Eigen berging;
* de VvE kosten bedragen ca. € 600,00 per maand;
* Voorschot stookkosten ca. € 100,00 per maand;
* Gelegen in een rustige, groene omgeving;
Een comfortabel appartement met balkon op een fraaie, groene locatie. Ideaal voor wie rustig wil wonen met de stad binnen handbereik!

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 249.000 - 272.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat, Serviceflat
Bouwjaar
1972
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
55 m2
Inhoud
176 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 23-04-2026 · Hermsen Makelaars Nijmegen
    Verkocht geboden
    € 250.000
  2. 05-02-2026 · Hermsen Makelaars Nijmegen
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,9%.

€ 249.000 – 272.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.727/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9450
€
Hypotheeksom € 260000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 125,-
Rioolheffing · bewoners € 226,-
Afvalheffing · bewoners € 254,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 66,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 147,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 76,-
Totaal per jaar € 895,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 175.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Oude Kleefsebaan 367

De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 367 is 175.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 38.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 32.7% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 367.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Oude Kleefsebaan 367 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Berg en Dal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.27 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 10.37 km · 16 min. rijden
  • Supermarkt 1.05 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.81 km · 10 min. lopen
  • Nijmegen Heyendaal 6.32 km · Treinstation
  • Mook Molenhoek 7.83 km · Treinstation
  • Nijmegen 8.32 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
30%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
17%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
38%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 290 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 290 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Oude Kleefsebaan 367 in Berg en Dal ligt tussen de 249.000 en 272.000 euro. Deze waarde is 44% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Oude Kleefsebaan. Met een vraagprijs van € 250.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Kleefsebaan 367? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.