Oude Kleefsebaan 281 6572 AR Berg en Dal
€ 275.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 303.000 -
335.000
Wonen
85 m2
Balkon
4 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Het appartement ligt zeer centraal voor een bezoekje aan de steden Nijmegen, Groesbeek en Kranenburg. Direct voor de deur bevindt zich een bushalte. In de nabije omgeving zijn ook voldoende wandel- en fietsroutes door de natuur. Op steenworp afstand bevinden zich verschillende voorzieningen als restaurants, supermarkten, huisartspraktijk maar ook fysiotherapie.
Indeling:
Begane grond:
Via de entree met een bemande receptie is de centrale hal te bereiken. Hier bevinden zich verschillende voorzieningen als een restaurant waar u samen met uw gasten van een driegangendiner kunt genieten, maar ook een ontmoetingsplek en bibliotheek voor bewoners in de tuinkamer waar veel activiteiten plaatsvinden en waar vanuit u toegang heeft tot het mooie buitenterras.
Eerste verdieping:
Met de lift kunt u naar de eerste verdieping waar het appartement te vinden is. Een ruime entree met garderobekast en een inloopkast met boiler die kan worden gebruikt als berging. Vanuit de hal kunt u naar de woonkamer, slaapkamer en naar het toilet. De L-vormige woonkamer met balkon op het westen heeft toegang tot de dichte keuken met inbouwapparatuur. De badkamer is bereikbaar via de slaapkamer maar ook via het toilet. Deze ruimte is voorzien van douche, ligbad, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
* Woonoppervlakte ca. 85 m², balkon gelegen op het westen ca. 4 m²;
* Groot Berg en Dal kenmerkt zich door een zeer actief VVE-beleid met een goede visie voor de toekomst en wordt beheerd door een professionele partij;
* Blokverwarming van toepassing;
* Huismeester aanwezig die tegen geringe vergoeding kleine reparaties en onderhoudswerkzaamheden kan verrichten;
* Driemaal per week wordt het huisvuil bij uw appartement opgehaald;
* Restaurant biedt opties aan om maaltijden ook te laten bezorgen;
* In noodgevallen kunt u een beroep doen op de 24-uurs alarmeringsdienst;
* In het complex zijn op vaste tijden een pedicure, kapper en diëtiste aanwezig;
* VvE bijdrage ca. € 597,09 per maand. Voorschot verwarming bedraagt ca. € 137,98 per maand.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 275.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.235
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
-
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1972
- Soort dak Platdak
-
Energie
- Energielabel F
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 597 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 281 in Berg en Dal
Realistische vraagprijs mrt 2025
€ 303.000 -
335.000
+7.93%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 275.000
€ 3.235/m²
Laag in de markt

Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De realistische vraagprijs van Oude Kleefsebaan 281 in Berg en Dal ligt tussen de 303.000 en 335.000 euro. Deze waarde is 32.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Kleefsebaan. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Oude Kleefsebaan 281? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Oude Kleefsebaan 281.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
16
onderboden
6
op vraagprijs
21
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Oude Kleefsebaan 281 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2017
Verkocht
Populariteit Bekijk op basis van zoekgedrag de populariteit van Oude Kleefsebaan 281.
Interesse in deze woning
Bekeken t.o.v. vergelijkbare woningen
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Oude Kleefsebaan 281 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 4,87 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 0,99 km |
Snelweg afrit | 10,29 km |
Supermarkt | 1,13 km |
Kinderopvang | 0,69 km |
Basisonderwijs | 0,69 km |
Voortgezetonderwijs | 2,56 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
23%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 742.572
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070
+14.29%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Oude Kleefsebaan 281.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus