6571 BD Berg en Dal
Oude Kleefsebaan 27-H
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt59% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Kleefsebaan in Berg en Dal ligt dit karakteristieke 3-kamer appartement. Oude Kleefsebaan 27-H is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 74 m2. De woning is gebouwd in 2006 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 51% kleiner dan het gemiddelde.
Rustig wonen in Berg en Dal, dan is dit de buurt die je zoekt. Oude Kleefsebaan 27-H is gelegen in de fijne buurt Berg en Dal. In deze buurt leven betrekkelijk veel oudere mensen van 65 jaar en ouder. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Berg en Dal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 437.000 - 507.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2006
- Energielabel niet aanwezig
- Woonoppervlakte 74 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oude Kleefsebaan 27-H zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Berg en Dal
De WOZ-waarde van Oude Kleefsebaan 27-H is 300.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Kleefsebaan en 36.4% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Kleefsebaan 27-H.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Oude Kleefsebaan 27-H met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 415.000
van der Veu. 21
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 325.000
Oude Kleefs. 183
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 295.000
Oude Kleefs. 281
85 m² · 2 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 349.000
Oude Kleefs. 195
86 m² · 2 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Oude Kleefs. 357
87 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 379.000
Oude Kleefs. 163
99 m² · 2 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Stollenberg. 70
58 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 210.000
Oude Kleefs. 307
54 m² · 2 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Oude Kleefs. 251
94 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 409.000
Oude Kleefs. 319
97 m² · 2 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Berg en Dal: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.03 km · 1 min. lopen
-
Snelweg afrit 8.71 km · 14 min. rijden
-
Supermarkt 2.09 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 1.32 km · 5 min. fietsen
-
Nijmegen Heyendaal 4.52 km · Treinstation
-
Nijmegen 6.44 km · Treinstation
-
Nijmegen-Lent 6.74 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 499.727
- Waardetrend afgelopen jaar +1.45%
- Gezinnen met kinderen 21%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Oude Kleefsebaan 27-H?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Berg en Dal schatten we de waarde van Oude Kleefsebaan 27-H nu tussen € 437.000 en € 507.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Berg en Dal op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Oude Kleefsebaan 27-H gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.