Gasthuisbouwing 2
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- woensdag 26 november: 14:00 - 16:00 uur
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde dagen. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.
Aan een rustige woonstraat gelegen, een UITGEBOUWDE HOEKWONING met een ruime GARAGE en een daaraan verbonden stenen berging, welke via het achtergelegen “pleintje” vanaf de Van Hoffenlaan beiden toegankelijk zijn. De tuin heeft veel privacy en is ook vanaf de voorzijde via een eigen pad om de woning te betreden.
Indeling: entree, hal, toilet met fonteintje en toegang tot de kelderkast, via de keuken toegang tot de uitgebouwde lichte woonkamer met een open haard en een schuifpui naar de tuin, de half open keuken heeft een extra zijraam en is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven en een koel-/vriescombinatie, in de achter entree is een uitstortgootsteen aanwezig.
1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met een inloopkast, royale badkamer (voormalige slaapkamer) voorzien van een hoekligbad, inloopdouche een wastafelmeubel en toegang tot het dakterras, de voormalige badkamer beschikt over een toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine;
2e verdieping: overloop, een 3e en 4e slaapkamer welke beiden voorzien zijn van een dakkapel.
Deze ruime gezinswoning is voorzien van spouwmuurisolatie, gedeeltelijk van dakisolatie en overwegend isolerende beglazing.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2011).
Voor de energiebesparing zijn er 10 zonnepanelen aanwezig.
Er dient rekening te worden gehouden met achterstallig onderhoud aan enkele kozijnen, ramen en deuren aan de buitenzijde.
Bouwjaar 1968. Inhoud ca. 420 m3. Woonopp. ca. 123 m². Grondopp. ca. 258 m². Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-01-2026 · Jillis Baggerman makelaardijVerkocht geboden€ 469.000
-
14-11-2025 · Jillis Baggerman makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Weerkruisla. 85 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 450.000Winnend bod
-
Gasthuisbou. 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 449.500Winnend bod
-
Brinkstraat 78 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 650.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 454.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gasthuisbouwing 2 is 454.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gasthuisbouwing en 18.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gasthuisbouwing 2.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.31 km · 8 min. fietsen
- Supermarkt 0.62 km · 8 min. lopen
- Basisonderwijs 0.57 km · 7 min. lopen
- Ede-Wageningen 2.49 km · Treinstation
- Ede Centrum 4.25 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 9.24 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gasthuisbouwing 2 in Bennekom ligt tussen de 527.000 en 587.000 euro. Deze waarde is 50% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gasthuisbouwing. Met een vraagprijs van € 469.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gasthuisbouwing 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.