Huispedia
49 m2 wonen
2 kamers
C

Van Brienenstraat 7-13

49 m²
2 kamers
C
6721 VW Bennekom
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 207.500
€ 4.235/m²
Vraagprijs per m²
€ 267K – 297K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

81% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 29% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Op een mooie centrale locatie gelegen, in de wijk Boekelo, bieden wij aan dit 2-kamerappartement op loopafstand van het centrum.
Bennekom is een prachtig dorp met alle voorzieningen gelegen tussen Ede en Wageningen. Vanaf het appartement is de snelweg A12 binnen 5 minuten te bereiken en op 15 tot 20 fietsminuten vinden we het NS-intercitystation Ede-Wageningen.
Het appartement bevindt zich op de 1e (bovenste verdieping) van dit kleinschalige complex van totaal 18 appartementen. Het complex is rustig gelegen.
Dit modern 2-kamerappartement heeft een heerlijk balkon en eigen parkeerplaats.
Middels een open portiek bereik je per trap de 1e etage.
Indeling: hal, meterkast, modern zwevend toilet en toegang tot de woonkamer. Via de woonkamer toegang tot het gezellige balkon en de ruime slaapkamer.
De nette geheel betegelde badkamer is voorzien van een douchehoek en wastafel. Hier is ook de aansluiting voor de wasmachine.
De keuken in rechte opstelling is voorzien van o.a. gaskookplaat met afzuiging en koelkast. De keuken heeft voldoende bergruimte en er is een ruim werkblad aanwezig.
Deze instapklare woning is geheel voorzien van dubbel glas en een laminaatvloer. Verwarming middels eigen CV ketel.
Het appartement beschikt over een eigen parkeerplaats en verder is er voldoende parkeergelegenheid in de omgeving.
Bouwjaar 2005, woonoppervlakte ca. 49,1 m2 en inhoud ca. 137 m³.
De servicekosten bedragen € 125,- per maand.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 267.000 - 297.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Bouwjaar
2005
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
49 m2
Inhoud
137 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 10-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
  2. 12-05-2022 · Door eigenaar
    Verkocht geboden
  3. 08-04-2022 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 267.000 – 297.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.735/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9870
€
Hypotheeksom € 281000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 225,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 54,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 898,-
Geschatte belasting € 75 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 260.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Brienenstraat 7-13

De WOZ-waarde van Van Brienenstraat 7-13 is 260.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Brienenstraat en 7.6% lager dan de realistische woningwaarde van Van Brienenstraat 7-13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Van Brienenstraat 7-13 is nog niet bij ons bekend.

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.35 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.16 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.54 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.33 km · 4 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.15 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.84 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8.63 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 30 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 30 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Brienenstraat 7-13 in Bennekom ligt tussen de 267.000 en 297.000 euro. Deze waarde is 0.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Brienenstraat. Met een vraagprijs van € 207.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Brienenstraat 7-13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.