Hof van Putten 18 6721 TL Bennekom
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze uitgebouwde middenwoning (woonopp. ca. 138 m2) bevindt zich op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een fijne uitgebouwde woonkamer, 4 slaapkamers en een zonnige tuin gelegen op het noordoosten.
De Hof van Putten 18 is gelegen in de geliefde buurt Boekelo en dichtbij de sociale voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Bennekom. De bossen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u per auto de uitvalswegen zoals de A12/A30. Er is voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning aanwezig.
Indeling:
Via de entree betreedt u de ruime hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime uitgebouwde woonkamer met opvallend veel lichtinval. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en een open haard. De uitbouw is een verlaagde ruimte en door de hoge ramen is dit een prettige lichte ruimte. U kunt het gebruiken als 2e zitgedeelte, maar ook als studeer- of speelruimte voor de kinderen. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken en heeft 3 praktische bergkasten. De uitbouw, keuken en het eetgedeelte zijn voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming.
De open keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat met afzuiging, een koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Er is voldoende kastruimte en er is er een ruim werkblad aanwezig. Middels de keukendeur bereikt u het terras en de achtertuin.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en de verlengde overloop naar de 3 slaapkamers en bergkast. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douche, ligbad, 2e toilet, radiator en wastafelmeubel.
De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de royale 2e woonlaag. Hier bereikt u de ruime 4e slaapkamer. De 4e slaapkamer is netjes afgewerkt en er is voldoende daglicht door het raamvenster. Deze slaapkamer is voorzien van een klein keukenblok. Vanuit de overloop toegang tot een praktische bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de cv-ketel.
Tuin:
De achtertuin, met achterom, is gelegen op noordoosten. De tuin bestaat uit een fijn terras, diverse beplanting en verder is er een ruime stenen berging aanwezig.
Algemeen:
Bouwjaar 1973, woonopp. ca. 138 m2, berging ca. 10 m2, inhoud ca. 482 m3 en perceelopp. van 163 m2.
Er is een bouwtechnisch rapport aanwezig.
Bijzonderheden:
- Zeer ruime uitgebouwde middenwoning;
- 4 volwaardige slaapkamers;
- Voorzien van HR combiketel;
- Energielabel C;
- Grotendeels dubbel glas en de vloer is geïsoleerd;
- Stenen berging in de achtertuin;
- Veel bergruimte in de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid voor en nabij de woning;
- Wonen in een fijne kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bennekom;
- Aanvaarding in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 471.000 - 548.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Zadeldak
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 138 m2
- Perceeloppervlakte 163 m2
- Inhoud 482 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 57m2 (op het noorden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Hof van Putten 18 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hof van Putten 18 zich door de tijd ontwikkeld?+1% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Hof van Putten 18 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 59.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hof van Putten en 2.8% lager dan de realistische woningwaarde van Hof van Putten 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.49 km · 6 min. lopen
-
Ede-Wageningen 3.28 km · Treinstation
-
Ede Centrum 4.99 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 8.47 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 598.134
- Waardetrend afgelopen jaar +4.46%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Hof van Putten 18 in Bennekom ligt tussen de 471.000 en 548.000 euro. Deze waarde is 11.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hof van Putten. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hof van Putten 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.