Huispedia
121 m2 wonen
251 m2 perceel
5 kamers
C

Van Broeckhuysenstraat 31

121 m²
251 m²
5 kamers
C
6721 TC Bennekom
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 494.500
€ 4.087/m²
Vraagprijs per m²
€ 498K – 547K
Huispedia Woningwaarde
1973
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

71% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Welkom bij Van Broeckhuysenstraat 31 in Bennekom.
Deze hoekwoning bevindt zich op een mooie en rustige locatie. De woning heeft een ruime woonkamer, 4 slaapkamers en een fijne tuin gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer is er een vrij uitzicht.
Bij de woning (vraagprijs € 494.500,-) is er de mogelijkheid om een GARAGE bij te kopen van ca.18 m2 (vraagprijs € 35.000,-). Het heeft de voorkeur om deze garage gezamenlijk met de woning te verkopen. De garage ligt direct achter de woning (Hof van Putten 28a).
Van Broeckhuysenstraat 31 is gelegen in de geliefde buurt Boekelo en dichtbij de sociale voorzieningen, scholen en het gezellige centrum van Bennekom. De bossen zijn op loopafstand bereikbaar en binnen enkele minuten bereikt u per auto de uitvalswegen zoals de A12/A30.
Er is voldoende parkeergelegenheid aanwezig.
Indeling:
Via de entree betreedt u de ruime hal met plaats voor de garderobe, meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens bereikt u de ruime woonkamer met veel lichtinval en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning. In de woonkamer is een ruime bergkast aanwezig wat ideaal is om uw spullen in op te bergen. Er is voldoende ruimte voor een eet- en zitgedeelte. Verder is er naast de trap een praktische werkplek met plaats voor bureau en kast. Vanuit de woonkamer is er een deur naar de achtertuin.
De gesloten keuken, in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, 4 pits keramische kookplaat met afzuiging en een koelkast. Verder is er een ruim werkblad aanwezig. Middels de keukendeur bereikt u het terras en achtertuin.
1e verdieping:
De ruime overloop geeft toegang tot de badkamer en verlengde overloop naar de 3 slaapkamers. De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchehoek, 2e toilet, wastafel, ligbad en designradiator. De ouderlijke slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De twee andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning. Twee slaapkamers beschikken over een inbouwkast.
2e verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de royale 2e woonlaag. Hier bereikt u de ruime 4e slaapkamer. Vanuit de overloop toegang tot een praktische bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de opstelling van de CV-ketel (Nefit 2025).
Tuin:
De achtertuin, met achterom, is gelegen op het zuidwesten. De tuin bestaat uit een fijn terras, diverse beplanting en gras. In de tuin is altijd wel een plekje in de zon of schaduw te vinden. De stenen berging is ruim bemeten en praktisch voor uw fietsen en overige spullen.
Algemeen:
Bouwjaar 1973, woonoppervlak ca. 121 m2, berging ca. 10 m2, garage ca. 18 m2, inhoud ca. 436 m3 en perceeloppervlakte van 251 m2.
Bijzonderheden:
- 4 volwaardige slaapkamers;
- CV ketel (Nefit 2025);
- Energielabel C;
- Stenen berging in de achtertuin en mogelijkheid tot kopen van een garage;
- Veel bergruimte in de woning;
- Voldoende parkeergelegenheid;
- Wonen in een fijne kindvriendelijke woonwijk;
- Nabij scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Bennekom.
Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 498.000 - 547.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1973
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
121 m2
Perceeloppervlakte
251 m2
Inhoud
436 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 18-06-2026 · Makelaardij Jacobs
    Verkocht geboden
    € 494.500
  2. 27-03-2026 · Makelaardij Jacobs
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 498.000 – 547.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.314/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Hof van Sin. 2 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 515.000
    Winnend bod
  • Hof van Put. 33 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Hof van Put. 12 Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 449.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14690
€
Hypotheeksom € 522000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 379,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 90,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.285,-
Geschatte belasting € 107 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 438.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Broeckhuysenstraat 31

De WOZ-waarde van Van Broeckhuysenstraat 31 is 438.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 37.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Broeckhuysenstraat en 16.1% lager dan de realistische woningwaarde van Van Broeckhuysenstraat 31.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.26 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.34 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.23 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.94 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 8.52 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Broeckhuysenstraat 31 in Bennekom ligt tussen de 498.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 31.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Van Broeckhuysenstraat. Met een vraagprijs van € 494.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Broeckhuysenstraat 31? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.