Huispedia
153 m2 wonen
269 m2 perceel
6 kamers
C

Breehoven 30

153 m²
269 m²
6 kamers
C
6721 SN Bennekom
Verkocht in februari 2026
Vraagprijs
€ 565.000
€ 3.693/m²
Vraagprijs per m²
€ 594K – 671K
Huispedia Woningwaarde
4 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

70% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 23% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
OPEN HUIS
- woensdag 26 november 10:30 - 12:30 uur
- maandag 1 december 14:00 - 16:00 uur
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum, diverse speeltuintjes, basisscholen en de WUR gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een inpandige GARAGE voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een besloten tuin op het oosten en een oprit met een extra parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Indeling: overdekte entree, hal, toilet met een fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met een open haard en een half open keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en een ruime trap-/voorraadkast.
1e verdieping: overloop, separaat toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een 4e slaapkamer boven de garage.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met veel bergruimte en een 5e slaapkamer voorzien van een vaste bergkast.
Deze rustig gelegen woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. het raam aan de voorzijde boven de garage). Voorts zijn er
10 zonnepanelen, wat een grote besparing op de energielasten betekent.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2012).
Bouwjaar ca. 1977. Woonopp. ca 153 m². Inhoud ca. 599 m³. Grondopp. 269 m². Energielabel C.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 594.000 - 671.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Bouwjaar
1977
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
153 m2
Perceeloppervlakte
269 m2
Inhoud
599 m3

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Buitenruimte

Balkon / terras
4 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 565.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.

€ 594.000 – 671.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.124/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Langhoven 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000
    Winnend bod
  • Hofrustlaan 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 719.500
    Winnend bod
  • Breehoven 28 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 565.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
16870
€
Hypotheeksom € 631000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 458,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 109,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.382,-
Geschatte belasting € 115 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Breehoven 30

De WOZ-waarde van Breehoven 30 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehoven en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Breehoven 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
  • Ede-Wageningen 3.82 km · Treinstation
  • Ede Centrum 5.58 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 7.92 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
26%
Eenpersoonshuishoudens
40%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
32%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Breehoven 30 in Bennekom ligt tussen de 594.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breehoven. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breehoven 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.