Breehoven 30
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
- maandag 1 december 14:00 - 16:00 uur
U bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde momenten. U hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.
In een geliefde en kindvriendelijke woonwijk, op korte afstand van het gezellige centrum, diverse speeltuintjes, basisscholen en de WUR gelegen, royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met een inpandige GARAGE voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur, een besloten tuin op het oosten en een oprit met een extra parkeerplaats voor meerdere auto’s.
Indeling: overdekte entree, hal, toilet met een fonteintje, lichte L-vormige woonkamer met een open haard en een half open keuken aan de achterzijde met een hoekopstelling voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, afwasmachine en een ruime trap-/voorraadkast.
1e verdieping: overloop, separaat toilet met een fonteintje, badkamer voorzien van een ligbad, douchecabine en een wastafel, 3 slaapkamers waarvan 2 met ingebouwde kasten, een bergruimte met aansluiting voor de wasmachine en een 4e slaapkamer boven de garage.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: overloop met veel bergruimte en een 5e slaapkamer voorzien van een vaste bergkast.
Deze rustig gelegen woning is voorzien van dak-, muur-, en vloerisolatie, gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en nagenoeg geheel voorzien van HR++ beglazing (m.u.v. het raam aan de voorzijde boven de garage). Voorts zijn er
10 zonnepanelen, wat een grote besparing op de energielasten betekent.
Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2012).
Bouwjaar ca. 1977. Woonopp. ca 153 m². Inhoud ca. 599 m³. Grondopp. 269 m². Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
05-02-2026 · Jillis Baggerman makelaardijVerkocht geboden€ 565.000
-
18-11-2025 · Jillis Baggerman makelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt daalden de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,3%.
Recent verkocht in de buurt
-
Langhoven 8 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 585.000Winnend bod
-
Hofrustlaan 21 Verkocht jan 2026 · vraagprijs € 719.500Winnend bod
-
Breehoven 28 Verkocht apr 2024 · vraagprijs € 565.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 529.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Breehoven 30 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 32.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Breehoven en 16.2% lager dan de realistische woningwaarde van Breehoven 30.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden
Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.23 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.41 km · 5 min. lopen
- Ede-Wageningen 3.82 km · Treinstation
- Ede Centrum 5.58 km · Treinstation
- Hemmen-Dodewaard 7.92 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Breehoven 30 in Bennekom ligt tussen de 594.000 en 671.000 euro. Deze waarde is 33.4% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Breehoven. Met een vraagprijs van € 565.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Breehoven 30? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.