Huispedia
129 m2 wonen
159 m2 perceel
5 kamers
B

Ganzerik 47

129 m²
159 m²
5 kamers
B
6721 RK Bennekom
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 485.000
€ 3.760/m²
Vraagprijs per m²
€ 500K – 554K
Huispedia Woningwaarde
1990
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

73% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 26% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Comfortabel en modern wonen in een rustige, kindvriendelijke wijk in Bennekom!
In een geliefde en rustige woonomgeving in Bennekom staat deze uitstekend onderhouden geschakelde hoekwoning uit 1990. De woning biedt een perfecte combinatie van ruimte, moderne afwerking en praktische voorzieningen. Met een uitgebouwde woonkamer, luxe keuken, moderne badkamer, extra schuur én een fijne tuin op het zuidoosten is dit een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en woonplezier.
Locatie
De woning ligt in een prettige, kindvriendelijke buurt met veel groen en speelvoorzieningen in de directe omgeving. Bennekom staat bekend om zijn dorpse karakter en gunstige ligging nabij Wageningen en Ede. Scholen, winkels, sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn de uitvalswegen goed bereikbaar, waardoor je binnen no-time in de regio bent.
Indeling:
Begane grond
Je komt binnen in een royale hal met een modern afgewerkt toilet voorzien van luxe spoelfunctie. Vanuit hier stap je de uitgebouwde en lichte woonkamer binnen. Dankzij de twee lichttubes en de grote raampartijen is dit een bijzonder aangename leefruimte met veel natuurlijk licht. De vloer is afgewerkt met een stijlvolle en duurzame PVC-vloer en er is een praktische trapkast aanwezig.
Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2020), die van alle gemakken is voorzien. Denk aan een vaatwasser, een ingebouwd koffiezetapparaat, een grote koelkast en vriezer, een apothekerskast, een kokend waterkraan en een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging. De keuken is strak afgewerkt en voorzien van een designradiator.
Via een tussenhal met bergkast bereik je de verwarmde serre, een heerlijke extra leefruimte met zonwering, verwarming en heater. Hier kun je een groot deel van het jaar comfortabel genieten van het buitengevoel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De moderne badkamer, vernieuwd in 2020, is compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel, een tweede toilet en mechanische ventilatie.
Tweede verdieping
De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met veel bergruimte. Daarnaast zijn hier op de overloop de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Via een vlizotrap is de praktische vliering bereikbaar, ideaal voor extra opslag.
Tuin
De verzorgde achtertuin is gelegen op het zuidoosten en biedt een fijne balans tussen zon en schaduw gedurende de dag. De tuin beschikt over een stenen schuur met vlizo, een extra tuinberging én een extra schuur naast de woning, wat zorgt voor verrassend veel bergruimte. Daarnaast is er een achterom aanwezig.
Parkeren
Op eigen terrein is er parkeergelegenheid voor één auto, wat zorgt voor extra gemak.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1990;
- Woonoppervlak: ca. 120 m²;
- Perceeloppervlak: ca. 200 m²;
- 4 slaapkamers;
- Moderne keuken (2020);
- Moderne badkamer en toilet (2020);
- Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval;
- Verwarmde serre met zonwering, heater en verwarming;
- CV-ketel vernieuwd in 2023;
- Vernieuwde meterkast;
- Tuin op het zuidoosten met achterom;
- Meerdere bergingen, waaronder extra schuur naast de woning;
- Parkeren op eigen terrein (1 auto);
- Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk.
- Bij verkoop wordt gebruikgemaakt van een standaard NVM-koopovereenkomst; bij woningen ouder dan 20 jaar wordt een ouderdomsclausule opgenomen en er wordt een asbestclausule toegevoegd;
- Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 500.000 - 554.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
129 m2
Perceeloppervlakte
159 m2
Inhoud
458 m3

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 485.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 7,3%.

€ 500.000 – 554.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.078/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Honingklaver 13 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 495.000
    Winnend bod
  • Ganzerik 13 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 485.000
    Winnend bod
  • Ganzerik 39 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 445.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14770
€
Hypotheeksom € 526000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 419,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 100,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 484.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Ganzerik 47

De WOZ-waarde van Ganzerik 47 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ganzerik en 8% lager dan de realistische woningwaarde van Ganzerik 47.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.69 km · 9 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.59 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.25 km · 3 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.91 km · Treinstation
  • Ede Centrum 4.51 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
29%
Eenpersoonshuishoudens
34%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
37%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
26%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Ganzerik 47 in Bennekom ligt tussen de 500.000 en 554.000 euro. Deze waarde is 32.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Ganzerik. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Ganzerik 47? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.