Laarweg 80 6721 DG Bennekom
Over deze woning
-
19 dagen op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 7.113) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 7.055/m²)
-
Gewilde buurt50% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op een mooie locatie, nabij de bossen, ligt deze vrijstaande woning op een riant perceel van 727 m2. De woning heeft een fantastische diepe tuin en een grote schuur achter de woning. Parkeren kun je naast het huis op eigen terrein. De woning heeft een fijne woonkamer gelegen aan de achterzijde van de woning. Het eetgedeelte en de keuken liggen aan de voorzijde van de woning. Op de 1e verdieping zijn 4 kamers aanwezig. De woning dient gemoderniseerd te worden aan de hedendaagse eisen.
Het centrum van Bennekom, met een diversiteit aan winkels en leuke restaurantjes, ligt op loopafstand. In de directe omgeving is een basisschool met BSO en kinderopvang. De Universiteit van Wageningen, de bushalte en treinstation Ede-Wageningen zijn goed bereikbaar. Dit geldt ook voor de uitvalswegen A12/A30/A50.
Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met meterkast, de woonkamer en het eetgedeelte met keuken. De woonkamer is een gezellige ruimte en middels een deur bereik je daar ook de kelder. Het eetgedeelte staat in verbinding met de keuken. De keuken beschikt over een gaskookplaat met oven, vaatwasser en koelkast. Hier tref je ook de aansluiting voor de wasmachine.
Aan de achterzijde van de woning is een klein tochtportaal waar je ook toegang krijgt tot het toilet. Middels een deur bereik je de tuin.
Eerste verdieping:
Via de overloop krijg je toegang tot 4 kamers. Eén kamer kan eventueel tot badkamer worden verbouwd. Twee slaapkamers hebben een vide waar je ook kunt slapen. Vanuit de overloop bereik je de bergzolder.
Tuin/berging:
De zeer diepe achtertuin is uniek en hier vind je ook meerdere terrassen. Direct achter het huis staat een grote stenen schuur met verdieping. Achterin de tuin staat een ruime schuur over de volle breedte van het perceel voor bergruimte van o.a. tuingereedschap. Verder staat er midden in de achtertuin een theehuisje. Er is ruimte tot parkeren van 2 auto’s op eigen terrein.
Bijzonderheden:
Bouwjaar 1930, perceel 727 m2, woonopp. ca. 80 m2, externe bergruimte ca. 60 m2, kelder ca. 6 m2 en een inhoud van ca. 325 m3. Het energielabel is G.
Zoek je een unieke vrijstaande woning, die je naar eigen smaak kunt renoveren, op een riante kavel in een fijne woonwijk? Vraag dan nu een bezichtiging aan. Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Vraagprijs € 569.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 7.113
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
-
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 80 m2
- Perceeloppervlakte 727 m2
- Inhoud 325 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Tuin rondom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Laarweg 80 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Laarweg 80 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Laarweg 80 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 61.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laarweg en 1.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Laarweg 80.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.88 km · 11 min. lopen
-
Snelweg afrit 3.17 km · 11 min. fietsen
-
Supermarkt 0.97 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
-
Ede-Wageningen 2.63 km · Treinstation
-
Ede Centrum 4.38 km · Treinstation
-
Hemmen-Dodewaard 9.41 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 599.970
- Waardetrend afgelopen jaar +4.26%
- Gezinnen met kinderen 29%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Laarweg 80 in Bennekom ligt tussen de 496.000 en 560.000 euro. Deze waarde is 7.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laarweg. Met een vraagprijs van € 569.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Laarweg 80? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd