Huispedia
158 m2 wonen
440 m2 perceel
6 kamers
C

Pasteurlaan 3

158 m²
440 m²
6 kamers
C
6721 BH Bennekom
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 725.000
€ 4.589/m²
Vraagprijs per m²
€ 754K – 861K
Huispedia Woningwaarde
240 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

58% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
– woensdag 25 februari van 15:00 – 17:00 uur
– maandag 2 maart van 15:00 – 17:00 uur
– dinsdag 3 maart van 15.00 – 17.00 uur
Je bent van harte welkom om de woning te bezichtigen op de bovengenoemde momenten. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken met ons kantoor.
Op een ruim perceel van 440 m2 staat deze sfeervolle en instapklare 2-onder-1 kapwoning met multifunctioneel bijgebouw in een rustige en groene woonomgeving. De woning beschikt over een royale woonkamer met open woonkeuken, 4 slaapkamers en een moderne badkamer. Het bijgebouw is volledig geïsoleerd en heeft de mogelijkheid tot werken of praktijk aan huis. De woning ligt aan een rustige straat met parkeren voor 2 auto’s op eigen terrein.
De vele voorzieningen in Bennekom, waaronder het centrum zijn binnen handbereik. Winkels, supermarkten, een gezondheidscentrum, goede restaurants, sport en cultuur vormen de basis voor vele jaren woongeluk. De campus WUR is op fietsafstand bereikbaar. Steden als Arnhem, Utrecht, Amersfoort en Nijmegen zijn middels de A12/A30/A50 uitstekend te bereiken. De bossen van Bennekom zijn op loopafstand bereikbaar.
Indeling:
Entree, hal met vernieuwde meterkast, kelderkast, modern toilet, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
Zeer fraaie living die doorloopt in de ruime woonkeuken. Een aangename ruimte door het vele licht dat binnenkomt door de grote raampartijen. Op de gehele begane grond ligt een moderne visgraat pvc vloer met comfortabele vloerverwarming. De woonkamer nodigt uit tot het maken van meerdere zithoekjes, zodat iedereen wel een plekje kan vinden. De openhaard maakt de woonkamer extra sfeervol.
De uitgebouwde woonkeuken met lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin vormt het hart van de woning. De moderne keuken, in fraaie kleurstelling, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: 5- pits inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, quooker en combi-oven magnetron. Door de vele kasten en lades is er veel opbergruimte.
De bijkeuken beschikt over een vaste kast voor was- en droogapparatuur en de cv-ketel en biedt eveneens toegang tot de tuin.
1e verdieping;
Via de ruime lichte overloop bereik je 2 volwaardige slaapkamers, een derde (slaap)kamer (bereikbaar via de badkamer), luxe badkamer en een separaat toilet.
De slaapkamers zijn ruim en licht. De ouderslaapkamer aan de achterzijde beschikt over airconditioning (koelen én verwarmen). De tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde.
De derde kamer, bereikbaar via de badkamer, biedt een flexibele invulling en is ideaal als walk-in closet, kleedruimte, werkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
De moderne zeer royale badkamer is uitgerust als een mini spa en beschikt over een inloopdouche, xl ligbad, dubbel wastafelmeubel en een designradiator. De spotjes in het plafond en verlichting achter de grote spiegel maken het een fijne ontspanningsruimte.
De gehele 1e verdieping is fraai afgewerkt, volledig gestuct en voorzien van een pvc-vloer.
2e verdieping;
Via een vaste trap bereik je weer een lichte etage in deze woning. Hier is een dakkapel over de gehele breedte van de woning geplaatst waardoor er een grote 4e slaapkamer is gerealiseerd met ingebouwde kledingkast en praktische bergruimte achter de knieschotten. Op de voorzolder is er voldoende ruimte voor een bureau, zodat er een extra werkplek gecreëerd is. Op deze verdieping is ook airconditioning aanwezig (koelen en verwarmen).
Tuin, bijgebouw en berging;
De diepe achtertuin biedt volop privacy en meerdere zitplekken. Er is een gezellige veranda, een royaal gazon en gevarieerde beplanting. Onder de walnotenboom is het heerlijk ontspannen met een boek of gewoon genietend van de rust.
Naast de woning staat een multifunctioneel bijgebouw met een eigen entree dat o.a. geschikt is werken aan huis, atelier, praktijk of logés. Deze ruimte is volledig geïsoleerd, voorzien van een lichtstraat en verwarmd middels een elektrische convectorkachel.
Daarnaast is er een separate ruime berging voor fietsen en tuingereedschap. De royale oprit biedt plaats voor twee auto’s.
Algemeen:
– Bouwjaar 1965, woonopp. ca. 158 m2, inhoud ca. 646 m3, multifunctionele ruimte ca. 16 m2, overige inpandige ruimte ca.18 m2 en perceeloppervlakte van 440 m2;
– Geheel dubbelglas en energielabel C;
– Ruime en diepe achtertuin;
– Wonen op een mooie locatie in een kindvriendelijke omgeving;
– Verwarming middels Cv-ketel (Remeha 2012);

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 754.000 - 861.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar
1965
Monument
Soort dak
Zadeldak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 189 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
158 m2
Perceeloppervlakte
440 m2
Inhoud
700 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Tuin
240 m2
Balkon / terras
24 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Redelijk
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 25-04-2026 · Makelaardij Jacobs
    Verkocht geboden
    € 725.000
  2. 20-02-2026 · Makelaardij Jacobs
    Te koop
  3. 31-01-2023 · Door eigenaar
    Verkocht geboden

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,4%.

€ 754.000 – 861.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.095/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Wuustersgoed 11 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 750.000
    Winnend bod
  • Van Balvere. 11 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Weerkruisla. 84 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 695.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
20350
€
Hypotheeksom € 805000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 657,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 157,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.630,-
Geschatte belasting € 136 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 760.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Pasteurlaan 3

De WOZ-waarde van Pasteurlaan 3 is 760.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 96.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pasteurlaan en 5.6% lager dan de realistische woningwaarde van Pasteurlaan 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Bennekom: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Bennekom ervan vinden

Beoordeeld door 3 bewoners die in deze wijk een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.3 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.45 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 1 km · 4 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.51 km · 7 min. lopen
  • Ede-Wageningen 2.13 km · Treinstation
  • Ede Centrum 3.91 km · Treinstation
  • Hemmen-Dodewaard 9.65 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
31%
Eenpersoonshuishoudens
35%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
28%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Pasteurlaan 3 in Bennekom ligt tussen de 754.000 en 861.000 euro. Deze waarde is 17.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pasteurlaan. Met een vraagprijs van € 725.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pasteurlaan 3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.