Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 311.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Boerenzwaluwveld 2 is 311.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 7.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boerenzwaluwveld 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
De richtprijs van deze woning ligt boven die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 200 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische woningwaarde van Boerenzwaluwveld 2 in Beneden-Leeuwen ligt tussen de 314.000 en 357.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Boerenzwaluwveld 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 314.000 en € 357.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie.
Ja, hoger dan gewoonlijk. De richtprijs is € 7.182 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 5.322 per m². Deze woning is dus 35% duurder per m².
Ja, vaak. 70% van de 30 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
5 maanden, sinds 21 mei 2026.
De woning is 55 m² groot. Het perceel is 167 m². Er is 1 kamer. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.
De woning heeft energielabel A+++. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: € 25 per maand (indicatie uit de advertentie). Isolatie: driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, spouwmuur, ankerloze spouwmuur. Verwarming: elektrischekachel, elektrische verwarming.
Supermarkt op 740 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Kesteren op 9,6 km, 15 minuten rijden. Treinstation Tiel op 10,8 km, 17 minuten rijden. Treinstation Rhenen op 11,4 km, 18 minuten rijden.
Er wonen ongeveer 1.340 mensen. In 24% van de huishoudens woont één persoon. 43% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
