6681 JC Bemmel
de Pollenbrink 86
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
Gelegen aan de de Pollenbrink in Bemmel ligt dit bijzondere en ruime 3-kamer appartement. de Pollenbrink 86 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2. De woning heeft een ruim en heerlijk terras van 29 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Pollenbrink 86 is gelegen in de fraaie buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 775.000 - 900.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2023
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 130 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 29 m2
- Inhoud 378 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Pollenbrink 86 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van de Pollenbrink 86 is 615.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pollenbrink en 26.6% lager dan de realistische woningwaarde van de Pollenbrink 86.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Pollenbrink 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2025
€ 660.639
de Pollenbr. 88
132 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
verborgen aangeboden
de Pollenbr. 84
126 m² · kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 450.835
de Pollenbr. 54
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 585.000
Markt 12
137 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 474.500
de Pollenbr. 64
93 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
de Pollenbr. 72
100 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 399.879
de Pollenbr. 50
87 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2023
verborgen aangeboden
de Pollenbr. 76
93 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
de Pollenbr. 74
93 m² · kamers
Verkocht
· dec 2023
verborgen aangeboden
de Pollenbr. 62
93 m² · kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen-Lent 5.33 km · Treinstation
-
Elst 5.56 km · Treinstation
-
Nijmegen 7.34 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.706
- Waardetrend afgelopen jaar +3.19%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Pollenbrink 86?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemmel schatten we de waarde van de Pollenbrink 86 nu tussen € 775.000 en € 900.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bemmel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Pollenbrink 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.