6681 JC Bemmel
de Pollenbrink 56
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Over deze woning
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de de Pollenbrink in Bemmel ligt dit prachtige en royale 4-kamer appartement. de Pollenbrink 56 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 188 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 20 m2. De woning is gebouwd in 2025 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 111.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
de Pollenbrink 56 is gelegen in de gezellige buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 841.000 - 977.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2025
- Energielabel A+++
- Woonoppervlakte 188 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 20 m2
- Inhoud 603 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van de Pollenbrink 56 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van de Pollenbrink 56 is 790.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 100.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de de Pollenbrink en 13.1% lager dan de realistische woningwaarde van de Pollenbrink 56.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken de Pollenbrink 56 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 295.000
Mast 4-C
75 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Vierakkerst. 55-A
154 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 359.000
Black Alica. 60
104 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 625.000
Lidwinastra. 1
105 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Nijmeegsest. 9
142 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 450.000
Stadswal No. 19
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 450.000
Binnendijk 126
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 439.000
Wilhelminas. 1-B
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 725.000
Koningsboul. 61
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 497.500
Stadswal No. 4
136 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Nijmegen-Lent 5.34 km · Treinstation
-
Elst 5.58 km · Treinstation
-
Nijmegen 7.35 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 510.838
- Waardetrend afgelopen jaar +2.86%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van de Pollenbrink 56?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Bemmel schatten we de waarde van de Pollenbrink 56 nu tussen € 841.000 en € 977.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Bemmel op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt de Pollenbrink 56 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.