logo Huispedia

't Erf 43

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

't Erf 43 6681 GC Bemmel

Realistische vraagprijs € 390.000 - 431.000
Wonen 111 m2
Perceel 256 m2
Kamers 5

Gelegen in Bemmel ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de 't Erf. De woning heeft een woonoppervlakte van 111 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 256 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft een energielabel C.

't Erf 43 is gelegen in de buurt Het Hoog. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Bouwjaar 1986
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 111 m2
  • Perceeloppervlakte 256 m2
  • Inhoud 380 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van 't Erf 43 in Bemmel

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 390.000 - 431.000
+10.14% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor 't Erf 43 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van 't Erf 43 in Bemmel ligt tussen de 390.000 en 431.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 249.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van 't Erf 43.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
't Erf 22
't Erf 22 Bemmel
94%
111 m²
167 m² -89 m²
tussenwoning
€ 315.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Bottelhoek 12
Bottelhoek 12 Bemmel
85%
123 m² +12 m²
245 m² -11 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 399.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
't Erf 35
't Erf 35 Bemmel
77%
112 m² +1 m²
223 m² -33 m²
hoekwoning
€ 375.000
€ 000.000
sep 2023
€ 000.000
€ 000.000
71%
125 m² +14 m²
315 m² +59 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 350.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 18 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

6
onderboden
2
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

20,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Lingewaard


Geschatte belasting € 65,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Lingewaard. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van 't Erf 43 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Lingewaard.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van 't Erf 43 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,21 km
Bushalte 0,32 km
Centrum 0,67 km
Snelweg afrit 2,80 km
Supermarkt 0,52 km
Kinderopvang 0,74 km
Basisonderwijs 0,38 km
Voortgezetonderwijs 1,37 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 502.750

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+11.6%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Kopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van 't Erf 43.