In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Kinkelenburglaan 32 Bemmel is

€ 972.000 - 1.130.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 63.000 meer

Kinkelenburglaan 32 6681 BJ Bemmel

196m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 23 juni 2022

Vraagprijs

€ 975.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Kinkelenburglaan in Bemmel ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Kinkelenburglaan 32 is een penthouse en heeft een woonoppervlakte van 196 m2. De woning heeft een groot en aangenaam terras van 26 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Kinkelenburglaan 32 is gelegen in de fijne buurt Bemmel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Bemmel, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 196 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 26 m2
  • Inhoud 577 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Kinkelenburglaan 32 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 972.000 – 1.130.000
Woningwaarde
+4.16%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
25270
Hypotheeksom € 1051000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 1421,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 1889,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Kinkelenburglaan 32

De WOZ-waarde van Kinkelenburglaan 32 is 990.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 112.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kinkelenburglaan en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Kinkelenburglaan 32.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kinkelenburglaan 32 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
8 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 505.919
  • Woningwaarde jaartrend +2.2%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Nijmegen-Lent 5.1km - Treinstation
Elst 5.66km - Treinstation
Nijmegen 7.08km - Treinstation
Scholen
Jenaplan IKC Donatushof 0.25km - School
Rooms Katholieke Basisschool Pius X 0.44km - School
Basissch de Borgwal 0.91km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Kinkelenburglaan 32 6681 BJ Bemmel

196m²

3

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop

Vergelijkbare woningen

Er zijn geen woningen gevonden
Bekijk al het aanbod

Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Kinkelenburglaan 32 in Bemmel ligt tussen de 972.000 en 1.130.000 euro. Deze waarde is 54.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kinkelenburglaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kinkelenburglaan 32? Bekijk het complete waarderapport.