95 m2 wonen
246 m2 perceel
4 kamers
D

Anna Vaecstraat 20 6681 BB Bemmel

95 m²
wonen
246 m²
perceel
4
kamers
Vraagprijs
€ 449.000 k.k. Binnen de waarde
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
103 m²
Tuin
€ 438.000 –  495.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.726/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 1 dag op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 4.726) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.690/m²)
  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Anna Vaecstraat 20 in Bemmel
Op zoek naar leuke twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin? Dan is Anna Vaecstraat 20 in Bemmel zeker het bekijken waard. Deze woning uit 1967 is keurig onderhouden en bied je volop mogelijkheden om het intern naar eigen smaak te moderniseren. Het geheel is mooi centraal gelegen in “Oud Bemmel” een wijk nabij het centrum en de dijk met daarachter natuurgebied de Bemmelse Waard.

De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) glas en op de begane grond zijn screens aanwezig eveneens elektrisch bedienbare en op zonne-energie.

Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische vliering, ideaal als bergruimte. Interesse gewekt? Maak gauw een afspraak om deze woning live te komen bewonderen!

Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, trapopgang, kelderkast, meterkast, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vliering, 3 slaapkamers, alle voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.

2e verdieping: Via vlizotrap bereikbaar, praktische vliering voor bergruimte voorzien van dakvenster en opstelling cv.

Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Bemmel;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 met HR+++ (triple) glas;
- Elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie bij alle slaapkamers;
- Elektrisch bedienbare sunscreens (op zonne-energie op de begane grond);
- Bijkeuken met wasmachineopstelling en toegang tot de tuin;
- Meterkast modern met 3 fase aansluiting;
- Separate berging in de tuin;
- Grote garage met elektrisch bedienbare segmentdeur;
- Verwarming middels Nefit Topline bj. 2016 (eigendom) en warmwater via boiler 80 liter Daalderop;
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule;
- Voorzien van spouwisolatie 2023;
- Energielabel D (eenvoudig middels dakisolatie en vloerisolatie naar label A of B te krijgen).

Algemeen: Bouwjaar 1967, inhoud ca. 385 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², overig inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte ca. 31 m², perceel 246 m².

Aanvaarding: in overleg.

Vraagprijs: € 449.000,00 k.k.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 4.726
  • Aangeboden sinds 1 dag
  • Status Te koop
  • Aanvaarding direct
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1967
  • Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
  • Achtertuin 103m2 (op het westen)
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • BEMMEL H 1121
  • Oppervlakte 246m2

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Anna Vaecstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 449.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna Vaecstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 438.000 – 495.000
Woningwaarde
€ 449.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+2.19%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Anna Vaecstraat 18
Verkocht feb 2025
Anna Vaecst. 18
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Imkerstraat 24
Verkocht jul 2023
Imkerstraat 24
Vraagprijs verborgen aangeboden
Winnend bod
Anna Vaecstraat 1
Verkocht dec 2023
Anna Vaecst. 1
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
13230
€
Hypotheeksom € 449000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lingewaard

OZB € 488,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 239,- / jaar
Totaal per jaar € 956,-
Geschatte belasting € 80 /mnd
WOZ Anna Vaecstraat 20

De WOZ-waarde van Anna Vaecstraat 20 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Vaecstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Vaecstraat 20.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
73 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: In trek
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
  • Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
  • Nijmegen-Lent 4.51 km · Treinstation
  • Elst 5.13 km · Treinstation
  • Nijmegen 6.57 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 511.208
  • Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
  • Gezinnen met kinderen 38%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Anna Vaecstraat 20 in Bemmel ligt tussen de 438.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Vaecstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Vaecstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Anna Vaecstraat 20 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Vaecstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Anna Vaecstraat 20 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Anna Vaecstraat 20 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd