Anna Vaecstraat 20 6681 BB Bemmel
Over deze woning
-
1 dag op de markt
-
Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurtVraagprijs per m² (€ 4.726) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 4.690/m²)
-
Gewilde buurt69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Op zoek naar leuke twee-onder-een-kapwoning met garage, oprit en zonnige achtertuin? Dan is Anna Vaecstraat 20 in Bemmel zeker het bekijken waard. Deze woning uit 1967 is keurig onderhouden en bied je volop mogelijkheden om het intern naar eigen smaak te moderniseren. Het geheel is mooi centraal gelegen in “Oud Bemmel” een wijk nabij het centrum en de dijk met daarachter natuurgebied de Bemmelse Waard.
De woning beschikt over een ruime en lichte woonkamer met open keuken. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de achtertuin. Deze ligt op het westen, waardoor je hier heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. In de tuin bevindt zich een separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie. De badkamer beschikt over een douche en wastafelmeubel. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR+++ (triple) glas en op de begane grond zijn screens aanwezig eveneens elektrisch bedienbare en op zonne-energie.
Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier bevindt zich een praktische vliering, ideaal als bergruimte. Interesse gewekt? Maak gauw een afspraak om deze woning live te komen bewonderen!
Indeling:
Begane grond: Hal met toilet, trapopgang, kelderkast, meterkast, ruime woonkamer met open keuken, bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: Overloop met vaste kast en toegang tot vliering, 3 slaapkamers, alle voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie, badkamer voorzien van douche en wastafelmeubel.
2e verdieping: Via vlizotrap bereikbaar, praktische vliering voor bergruimte voorzien van dakvenster en opstelling cv.
Bijzonderheden:
- Gelegen in een rustige straat, nabij het centrum van Bemmel;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Kunststof kozijnen geplaatst in 2024 met HR+++ (triple) glas;
- Elektrisch bedienbare rolluiken op zonne-energie bij alle slaapkamers;
- Elektrisch bedienbare sunscreens (op zonne-energie op de begane grond);
- Bijkeuken met wasmachineopstelling en toegang tot de tuin;
- Meterkast modern met 3 fase aansluiting;
- Separate berging in de tuin;
- Grote garage met elektrisch bedienbare segmentdeur;
- Verwarming middels Nefit Topline bj. 2016 (eigendom) en warmwater via boiler 80 liter Daalderop;
- Woning wordt verkocht met een niet zelfbewoningsclausule;
- Voorzien van spouwisolatie 2023;
- Energielabel D (eenvoudig middels dakisolatie en vloerisolatie naar label A of B te krijgen).
Algemeen: Bouwjaar 1967, inhoud ca. 385 m³, gebruiksoppervlakte wonen ca. 95 m², overig inpandige ruimte ca. 12 m², gebouw gebonden buitenruimte 0 m², externe bergruimte ca. 31 m², perceel 246 m².
Aanvaarding: in overleg.
Vraagprijs: € 449.000,00 k.k.
Kenmerken
- Vraagprijs € 449.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.726
- Aangeboden sinds 1 dag
- Status Te koop
- Aanvaarding direct
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1967
- Soort dak Zadeldak bedekt met asbest
-
- Energielabel D
- Isolatie muurisolatie, spouwmuur, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel
- Cv-ketel bouwjaar 2016
- Woonoppervlakte 95 m2
- Perceeloppervlakte 246 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 103m2 (op het westen)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- BEMMEL H 1121
- Oppervlakte 246m2
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Anna Vaecstraat 20 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Anna Vaecstraat 20 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lingewaard
De WOZ-waarde van Anna Vaecstraat 20 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 45.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Anna Vaecstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Anna Vaecstraat 20.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Bemmel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.4 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 0.93 km · 12 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.44 km · 6 min. lopen
-
Nijmegen-Lent 4.51 km · Treinstation
-
Elst 5.13 km · Treinstation
-
Nijmegen 6.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 511.208
- Waardetrend afgelopen jaar +3.17%
- Gezinnen met kinderen 38%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Anna Vaecstraat 20 in Bemmel ligt tussen de 438.000 en 495.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna Vaecstraat. Met een vraagprijs van € 449.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Anna Vaecstraat 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd