Prins Hendrikstraat 22 5951 ER Belfeld

Prins Hendrikstraat 22, 5951 ER Belfeld
Op de begane grond bevindt zich een lichte woon-/eetkamer, een aparte (vernieuwde) keuken en een toilet.
De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, een badkamer met een bad, douche, toilet en een dubbele wastafel, en er is een aansluiting voor witgoed.
Via een vaste trap bereikt u de grote zolder, waar u een extra slaapkamer of thuiskantoor kunt creëren, met daarnaast veel extra opbergruimte.
Buiten heeft de woning een fijne tuin met een overkapping en er is een berging en garage aanwezig. Energielabel B!

Begane grond
Via de oprit, waar u met gemak 2 auto's op kun parkeren, komt u bij de voordeur.
In de ruime hal met tegelvloer bevinden zich de meterkast, de trapopgang en de toegang de woonkamer en het toilet.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een closet, een fonteintje en verwarming.
Als u de ruime woonkamer betreedt valt direct de grote hoeveelheid natuurlijke lichtinval op. Dit komt door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de kamer.
De ramen zijn voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas en elektrisch bedienbare rolluiken. De woonkamer biedt u voldoende ruimte om er een eettafel met stoelen te plaatsen. In de woonkamer ligt een novilonvloer.
Via de woonkamer komt u in de halfopen keuken en hebt u toegang tot het overdekte terras.
In de keuken ligt een PVC-vloer. De keukenopstelling, geplaatst in 2020, bestaat uit een inductiekookplaat met afzuigkap erboven, een koelkast, een combi-magnetron, een vaatwasser en een werkblad met spoelbak.
Ook vanuit de keuken hebt u toegang tot het overdekte terras.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers, een badkamer, een muurkast en de vaste trap naar de zolder.
Op de slaapkamers en de overloop ligt een laminaatvloer.
Eén van de slaapkamers is voorzien van een kunststof kozijn met dubbel glas en een rolluik.
De andere twee slaapkamers hebben hardhouten kozijnen, eveneens met HR++glas en rolluiken. Alle ramen zijn voorzien van horren.
De gedeeltelijk betegelde badkamer beschikt over een ligbad met douche, twee wastafels en een closet. In de badkamer bevinden zich ook de witgoedaansluitingen. Uiteraard zou u deze ook kunnen verplaatsen naar bijvoorbeeld de zolder of de garage.
Er is een raam met rolluik op de badkamer. Altijd fijn, een raam op de badkamer, welke zorgt voor natuurlijke ventilatie.

Zolder
Op de zolder bevinden zich twee kamers met vloerbedekking. Deze hoge ruimtes bieden de mogelijkheid om één of zelfs twee extra slaapkamers te creëren.
Eén van de kamers is voorzien van een Velux-dakraam, de andere heeft een standaard dakraam.
Er is veel bergruimte aanwezig op deze verdieping.
Daarnaast is hier de cv-ketel (2023, eigendom) geplaatst.

Garage
De garage is zowel vanuit de achtertuin als vanaf de oprit te betreden.
Deze ruimte is voorzien van o.a. elektriciteit.

Tuin
De volledig omheinde achtertuin is keurig onderhouden en biedt volop privacy. Via de vrije achterom is de tuin eenvoudig bereikbaar.
Direct aan de woning ligt een royaal terras met een overkapping, waardoor u het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten – of het nu regent of de zon fel schijnt.
Vanuit de tuin heeft u directe toegang tot de garage.
Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een praktische berging eveneens met overkapping, ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich bovendien nog een extra stuk tuin.

Overig:
Een zéér ruime en goed onderhouden 2 onder 1 kap woning mét garage en voorzien van energielabel B.

Ligging en voorzieningen
De winkelcentra van o.a. Venlo en Roermond, als ook de plaatselijke winkels in Belfeld zijn snel bereikbaar en binnen slechts enkele minuten bent u met de auto op de autosnelwegen in de richting Eindhoven, Maastricht, Nijmegen of Duitsland. Door deze centrale ligging is dus alles binnen handbereik aanwezig.
Belfeld was tot 2001 een zelfstandige gemeente.
In 2001 is Belfeld samengevoegd tijdens de gemeentelijk herindelingen met andere dorpen bij de gemeente Venlo. De gemeente Venlo telt thans ruim 100.000 inwoners.

Belfeld kenmerkt zich verder door een rijk verenigingsleven en beschikt over diverse fraaie bezienswaardigheden, zoals het stuw-complex, het voormalige raadhuis en de watermolen in Maalbeek. Hier kan men trouwens heerlijk wandelen in de uitgestrekte bossen en aan de andere kant bij het stuw-complex langs de Maas.

Woningspecificaties
Bouwjaar: 1979
Woonoppervlakte: 130 m2
Perceeloppervlakte: 265 m2
Inhoud: circa 471 m3

Opmerking
Ondanks het feit dat wij zeer secuur te werk gaan bij het verzamelen van de gegevens, zijn onjuistheden niet altijd uit te sluiten. Er kunnen aan deze omschrijving geen rechten worden ontleend.

Toon meer Toon minder