logo Huispedia

Morgensterlaan 40

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Morgensterlaan 40 9413 AX Beilen

Realistische woningwaarde € 523.000 - 579.000
Wonen 150 m2
Perceel 273 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Morgensterlaan in Beilen ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Morgensterlaan 40 is een 2-onder-1-kapwoning met heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 273 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Morgensterlaan. Als we naar het perceel kijken is dit 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Morgensterlaan 40 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Beilen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Beilen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 150 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 14 m2
  • Perceeloppervlakte 273 m2
  • Inhoud 625 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Morgensterlaan 40 in Beilen

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 523.000 - 579.000
+5.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Morgensterlaan 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Morgensterlaan 40 in Beilen ligt tussen de 523.000 en 579.000 euro. Deze waarde is 3.6% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Morgensterlaan. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Morgensterlaan 40? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Morgensterlaan 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
86%
148 m² -2 m²
288 m² +15 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 425.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
85%
142 m² -8 m²
275 m² +2 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 395.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
77%
152 m² +2 m²
347 m² +74 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Markt 3
Markt 3 Beilen
76%
133 m² -17 m²
250 m² -23 m²
vrijstaande woning
€ 325.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

9
onderboden
4
op vraagprijs
34
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

27,000
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Midden-Drenthe


Geschatte belasting € 64,- /mnd

WOZ Morgensterlaan 40

De WOZ-waarde van Morgensterlaan 40 is 360.000 euro. Dit is 8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Morgensterlaan en 33.3% lager dan de realistische woningwaarde van Morgensterlaan 40.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Morgensterlaan 40 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,11 km
Bushalte 0,29 km
Centrum 1,76 km
Snelweg afrit 1,25 km
Supermarkt 1,63 km
Kinderopvang 1,30 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 1,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

34%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 503.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+5.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Morgensterlaan 40.