Vorrelveen 12-A 9411 VP Beilen

Vrij wonen met privacy, rust en een prachtig vrij uitzicht over de omliggende landerijen. In het landelijke buitengebied van Beilen, staat deze goed onderhouden halfvrijstaande woonboerderij op een royaal perceel van maar liefst 9.021 m2 eigen grond. Hier geniet u dagelijks van het buitenleven, de ruimte en het weidse landschap.

De woning beschikt over een woonoppervlakte van 198 m2 en een inhoud van 1.321 m3, wat zorgt voor verrassend veel leefruimte. In combinatie met het ruime perceel biedt deze woning een aantrekkelijke balans tussen comfortabel wonen en landelijk leven, met volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobby’s of het houden van dieren.

De woning is praktisch ingedeeld met vier slaapkamers op de begane grond, waardoor levensloopbestendig wonen uitstekend mogelijk is. Daarnaast is de woning voorzien van diverse duurzame installaties, waardoor het geheel energiezuinig te noemen is.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de hal met meterkast en toegang tot het toilet. Vanuit deze hal zijn twee slaapkamers bereikbaar. Vanuit de hal bereikt u tevens de keuken, welke is voorzien van inbouwapparatuur en in open verbinding staat met de ruime eetkamer. Aansluitend bevindt zich de lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar buiten, waardoor er een prettige verbinding is met de tuin en het omliggende landschap. De karakteristieke zitkuil geeft de woonkamer een sfeervol en speels element.

Vanuit de woonkamer loopt u via een gang naar het achterste gedeelte van de woning. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche en wastafelmeubel. Verder beschikt de woning over meerdere bergruimtes. Via een vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar, die momenteel in gebruik is als bergruimte en mogelijkheden biedt voor opslag of eventueel verdere indeling naar eigen wens.

Buiten
De woning staat op een royaal perceel van 9.021 m2 met veel privacy en een vrij uitzicht over de omliggende landerijen. De tuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u optimaal kunt genieten van de zon en het buitenleven.

Het ruime erf biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers, hobby’s of het houden van dieren. Op het perceel bevindt zich een vrijstaande stenen garage met ruimte voor twee auto’s en daarnaast twee paardenboxen, wat het geheel bijzonder geschikt maakt voor paardenliefhebbers of het hobbymatig houden van dieren.
Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur/berging, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het stallen van materialen. Dankzij het ruime perceel en de landelijke ligging is er bovendien voldoende ruimte voor bijvoorbeeld een weide of andere dierenverblijven.

Duurzaamheid en installaties
- 18 zonnepanelen (2016)
- Hybride ketel met warmtepomp (2021)
- Elektrische boiler
- Energiezuinige installaties
- Energielabel B

Kenmerken
- Halfvrijstaande woonboerderij
- Gelegen in het landelijke buitengebied van Beilen
- Vrij uitzicht over de landerijen
- Woonoppervlakte: 198 m2
- Inhoud: 1.321 m3
- Perceel: 9.021 m2 eigen grond
- 4 slaapkamers op de begane grond
- Zolderruimte
- Vrijstaande stenen garage met elektra
- Vrijstaande houten schuur/berging

De ligging combineert het beste van twee werelden, namelijk rust en ruimte in een landelijke omgeving, terwijl het centrum van Beilen op korte afstand ligt. Hier vindt u diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en horeca. Ook de uitvalswegen richting Assen, Hoogeveen en Groningen zijn goed bereikbaar.

Benieuwd naar deze woning in Beilen? Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!

Toon meer Toon minder