Julianastraat 8
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Bij binnenkomst via de hal/entree tref je de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je de sfeervolle woonkamer in, die door de slimme indeling beschikt over twee zithoeken. Dankzij de tuindeuren is er een directe verbinding met de buitenruimte.
De open leefkeuken vormt het hart van de woning. Hier is voldoende ruimte voor een royale eettafel. Vanuit de keuken bereik je via openslaande deuren de veranda, die is voorzien van glazen schuifdeuren. Deze schuif je op warme dagen eenvoudig open voor een aangenaam briesje.
Eerste verdieping
De overloop biedt plaats aan de wasopstelling en is voorzien van praktische ingebouwde kasten. Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, die stuk voor stuk zijn uitgerust met vaste kasten voor optimale opbergruimte. De badkamer is compleet ingericht met een tweede toilet, ligbad, een aparte douche en een wastafel.
Tweede verdieping
Via een vlizotrap is de vliering bereikbaar, ideaal voor het opbergen van spullen.
Tuin en bijgebouwen
De verzorgde achtertuin is een ware oase van rust en privacy. Gelegen op het zonnige zuiden en bereikbaar via een handige achterom, is dit de perfecte plek voor zonaanbidders. Het aanwezige zwembad en de gezellige zithoek maken de tuin tot een heerlijke plek voor ontspanning en lange zomeravonden.
Achterop het perceel staat een royale vrijstaande garage. Deze is geschikt voor het stallen van fietsen, maar beschikt ook over een ruime zolder, wat volop mogelijkheden biedt voor een hobbyruimte of extra opslag.
Kenmerken:
-woonoppervlakte 133 m²;
-perceeloppervlakte 400 m²
-drie slaapkamers voorzien van inbouwkasten;
-zwembad en een veranda
-karakteristieke en charmante uitstraling;
-gelegen op een toplocatie in het centrum van Beilen.
Wonen in Beilen
Beilen is een aantrekkelijk en centraal gelegen dorp in Drenthe. Je vindt hier alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten op loopafstand. Dankzij het NS-station en de ligging nabij de A28 en N381 zijn steden als Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar. Daarnaast woon je hier op korte afstand van prachtige natuurgebieden zoals het Nationaal Park Dwingelderveld.
Nieuwsgierig geworden naar deze charmante woning? Neem gerust contact op voor een bezichtiging. We laten je de Julianastraat 8 graag zien!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 429.000
-
19-05-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
-
27-12-2017 · Door makelaarUit de verkoop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Oosterstraat 9 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 548.000Winnend bod
-
Linthorst H. 15 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
-
Markt 3 Verkocht jan 2025 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Julianastraat 8 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 36.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Julianastraat en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Julianastraat 8.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.24 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.88 km · 7 min. fietsen
- Supermarkt 0.25 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.55 km · 7 min. lopen
- Beilen 0.56 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.67 km · Treinstation
- Assen 16.1 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 20 meter.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 20 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Julianastraat 8 in Beilen ligt tussen de 445.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Julianastraat. Met een vraagprijs van € 429.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Julianastraat 8? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.