Hekstraat 1-NR3
Wat moet je bieden?
Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Voorzichtig
40% kansCompetitief
60% kansSterk
80% kans
Over deze woning
Is dit een goed moment om dit huis te kopen?
Hier geniet je van het gemak van gelijkvloers wonen, terwijl de winkels, supermarkten en gezellige horecagelegenheden zich op korte afstand bevinden.
Met maar liefst 109 m2 woonoppervlakte biedt het appartement volop leefruimte. De royale woonkamer met grote raampartijen, de ruime keuken, twee slaapkamers en de moderne badkamer zorgen voor een prettig geheel. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging, een beschut balkon en twee parkeerplaatsen op afgesloten terrein. Dankzij de volledige isolatie en energielabel A woon je hier bovendien energiezuinig.
Indeling:
Via de gezamenlijke entree bereik je met de lift of trap de woonverdieping. Bij binnenkomst in het appartement kom je in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken.
De royale woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote raampartijen aan meerdere zijden valt er heerlijk veel daglicht naar binnen. De warme vloerafwerking en de sfeervolle inrichting geven het geheel een huiselijke uitstraling.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd in een ruime opstelling met lichte kastfronten en diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer is ruim van formaat en biedt voldoende plaats voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is eveneens prettig van formaat en uitstekend geschikt als logeer-, werk- of hobbykamer.
De moderne badkamer is voorzien van ruime inloopdouche met regendouche, tweede toilet en de dubbele wastafel. Daarnaast is er een separate toiletruimte aanwezig.
Balkon
Vanuit de woonkamer en keuken is het beschutte balkon bereikbaar.
Dankzij de overdekte ligging kun je hier ook bij wat minder mooi weer comfortabel buiten zitten. Met voldoende ruimte voor een fijne loungeset vormt het balkon een prettig verlengstuk van de woonkamer.
Berging en parkeren
Bij het appartement behoort een praktische externe berging van circa 10 m2. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Daarnaast beschikt het complex over twee parkeergelegenheden in de ondergrondse garage met elektrisch bedienbare deur.
Duurzaamheid
Het appartementencomplex is gebouwd in 2003 en het appartement is volledig geïsoleerd.
De verwarming en warmwatervoorziening worden verzorgd door een Remeha HR-cv-ketel uit 2018. Daarnaast is airconditioning aanwezig.
Kenmerken:
- royaal appartement in het centrum van Beilen;
- 109 m2 woonoppervlakte en 329 m3 inhoud;
- bouwjaar 2003;
- twee slaapkamers;
- moderne badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel;
- beschut balkon;
- parkeergelegenheid in de ondergrondse garage;
- lift aanwezig;
- volledig geïsoleerd;
- hybride airconditioning die ook kan verwarmen (2024);
- energielabel A;
- actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 241,- per maand.
Wonen in Beilen
Wonen aan de Hekstraat betekent wonen midden in het gezellige centrum van Beilen. Hier heb je alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Van supermarkten en winkels tot gezellige terrassen, restaurants en andere voorzieningen: je vindt het allemaal op korte afstand.
Beilen is een levendig en centraal gelegen dorp in Drenthe met een uitgebreid aanbod aan voorzieningen. Dankzij het NS-station en de gunstige ligging nabij de A28 en N381 zijn onder andere Assen, Groningen en Emmen uitstekend bereikbaar.
Ook voor natuurliefhebbers is Beilen een fijne woonplaats. De prachtige Drentse natuur ligt dichtbij, met onder andere Nationaal Park Dwingelderveld en volop mogelijkheden om te wandelen en fietsen.
Kortom: een verrassend ruim appartement op een centrale locatie in Beilen. Met de royale woonkamer, twee slaapkamers, moderne badkamer, het beschutte balkon en de parkeermogelijkheden op afgesloten terrein is dit een heerlijke plek om thuis te komen.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarTe koop€ 485.000
-
22-10-2026 · Door makelaarTe koop
Bied op dit huis zonder teveel te betalen
- Biedadvies met winkans
- Je Coach, van bezichtiging tot bod
- Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karspelstra. 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Wilhelminap. 17 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 350.000Winnend bod
-
Ettenstraat 207 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
-
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
-
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Maandlasten
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 392.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hekstraat 1-NR3 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 94.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hekstraat en 9.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hekstraat 1-NR3.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.72 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.13 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.38 km · 5 min. lopen
- Beilen 0.7 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.83 km · Treinstation
- Assen 15.95 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hekstraat 1-NR3 in Beilen ligt tussen de 418.000 en 453.000 euro. Deze waarde is 35.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Hekstraat. Met een vraagprijs van € 485.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hekstraat 1-NR3? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Veelgestelde vragen
Wat is Hekstraat 1-NR3 waard?
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 418.000 en € 453.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 485.000 is hoger.
Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.450 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.806 per m².
Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?
Ja, vaak. 54% van de 28 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
Hoe lang staat Hekstraat 1-NR3 al te koop?
3 weken, sinds 22 oktober 2026.
Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?
De woning is 109 m² groot. Er is een woonkamer en 2 slaapkamers. Er is 1 badkamer. Alles ligt op één verdieping.
Welk energielabel heeft de woning?
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Wat is er in de buurt?
Bushalte op 220 meter, 3 minuten lopen. Supermarkt op 130 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 380 meter, 5 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,7 km, 6 minuten fietsen. Treinstation Beilen op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Hoogeveen op 14,8 km, 23 minuten rijden. Treinstation Assen op 16 km, 24 minuten rijden.
Hoe is het om in Beilen te wonen?
Er wonen ongeveer 9.345 mensen. In 36% van de huishoudens woont één persoon. 31% van de huishoudens is een gezin met kinderen.