Veenakker 42
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kenmerken:
- 5 slaapkamers;
- grote garage;
- royale tuin met veel mogelijkheden;
- Muur-, dak- en vloerisolatie;
- cv-ketel Intergas (2024);
- zonnescreens aan de voorzijde van de woning.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toilet, vaste trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer, eetkamer en open keuken. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
Aan de voorzijde van de woning zijn screens geplaatst.
Via de keuken is er directe toegang tot de grote garage, die zich uitstekend leent als opbergruimte.
De tuin biedt veel privacy en volop mogelijkheden.
Eerste verdieping
Ruime overloop met toegang tot drie slaapkamers. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en tweede toilet.
Tweede verdieping
Overloop met aansluiting voor de wasmachine en opstelling van de Intergas cv-ketel (2024). Op deze verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers.
Bijzonderheden
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Speeltuinen in en rondom de buurt
- Nabij voorzieningen, supermarkten, scholen en sportfaciliteiten
- Bushalte op ca. 350 m loopafstand
- NS-station Beilen goed bereikbaar
- Snelle verbinding met de A28
Ligging & omgeving
De woning is gelegen in een rustige woonwijk met veel groen in de directe omgeving. Op korte afstand bevinden zich diverse bos- en natuurgebieden, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Het NS-station Beilen is goed bereikbaar en biedt uitstekende treinverbindingen richting onder andere Assen, Groningen en Zwolle. Daarnaast zijn de uitvalswegen, waaronder de A28, binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor omliggende steden snel en eenvoudig te bereiken zijn.
Een bushalte bevindt zich op circa 350 meter loopafstand.
Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale locatie in Beilen. Binnenkijken? Plan direct een bezichtiging in.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
19-03-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 399.000
-
17-02-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenUit de verkoop
-
16-01-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Veenakker 34 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 379.500Winnend bod
-
De Woert 3 Verkocht nov 2024 · vraagprijs € 365.000Winnend bod
-
Veenakker 78 Verkocht feb 2024 · vraagprijs € 309.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 360.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Veenakker 42 is 360.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 50.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Veenakker en 18.1% lager dan de realistische woningwaarde van Veenakker 42.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.84 km · 11 min. lopen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.36 km · 5 min. lopen
- Beilen 1.34 km · Treinstation
- Assen 15.07 km · Treinstation
- Hoogeveen 15.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 50 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Veenakker 42 in Beilen ligt tussen de 411.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Veenakker. Met een vraagprijs van € 399.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Veenakker 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.