Lievingerveld 107 9411 DA Beilen
Over deze woning
-
6 dagen op de markt
-
Valt in het hogere prijssegment in deze buurtVraagprijs per m² (€ 5.444) ligt 40% boven vergelijkbare verkopen (€ 3.896/m²)
Het perceel heeft een oppervlakte van 1200 m2 en de woonoppervlakte bedraagt 123 m2. De woning is gebouwd in 2020 en heeft energielabel A++++. Dankzij de uitstekende dak-, muur- en vloerisolatie, driedubbel glas en maar liefst 25 zonnepanelen is de woning nul-op-de-meter. De woning wordt verwarmd en gekoeld met een Viessmann warmtepomp, voorzien van een 220-liter voorraadvat voor warm water. In de garage staat bovendien een thuisbatterij met een capaciteit van 27 kWh.
Indeling
Begane grond
Je komt de woning binnen in de hal/entree. Hier bevindt zich een deur naar de berging, waar voldoende ruimte is voor de was- en droogmachine én een vriezer. Vanuit de hal bereik je tevens de eerste badkamer, voorzien van een toilet, wastafel en douche. Ook zijn vanuit de hal één van de slaapkamers en de woonkamer bereikbaar.
De woonkamer loopt over in de nette open keuken, die is uitgerust met moderne inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer zijn de overige twee slaapkamers bereikbaar, waarvan één beschikt over een eigen sauna én een tweede badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Via de schuifpui in de woonkamer stap je direct onder de overkapping en de op het zuiden gelegen achtertuin.
Buiten
De woning beschikt over een buitenpui, waardoor de ruime en verzorgde tuin gemakkelijk bereikbaar is. Aan de achterzijde bevindt zich een overkapping die ruimte biedt voor meerdere zitplekken. Doordat de achtertuin op het zuiden ligt, kun je hier heerlijk van de zon genieten. In de tuin staat een vrijstaande houten garage, gebouwd van Frans larikshout, voorzien van een carport.
Kenmerken
- bouwjaar 2020;
- energielabel A++++;
- nul-op-de-meter woning;
- Viessmann warmtepomp met 220L voorraadvat;
- 27 kWh thuisbatterij;
- vloerverwarming en vloerverkoeling;
- carport;
- twee badkamers met toilet;
- 25 zonnepanelen;
- Amysoft waterontharder;
- Zehnder ComfoAir Q ventilatie-unit met warmteterugwinning
- gebouwd met Siberisch / Frans larikshout;
- perceel van 1200 m2;
- 123 m2 woonoppervlakte.
Omgeving
De woning ligt in een rustige woonwijk met beschutte ligging in een bosrijke omgeving. Binnen vijf tot tien fietsminuten bereik je het centrum van Beilen, met een compleet aanbod aan winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en horeca. Basisscholen, een middelbare school en kinderopvang bevinden zich eveneens in de directe omgeving. Dankzij het NS-station, diverse bushaltes en de goede verbindingen via de A28 en N381 zijn Assen, Hoogeveen en Groningen bovendien snel bereikbaar.
Benieuwd geworden naar deze woning? Neem contact op met Hup & Fidom Garantiemakelaars Beilen; wij plannen graag een bezichtiging voor je in!
Kenmerken
- Vraagprijs € 675.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.444
- Aangeboden sinds 5 dagen
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Bungalow, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
-
- Energielabel A++++
- Isolatie driedubbel glas (HR+++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, ecobouw, volledig geïsoleerd
- Verwarming vloerverwarming, warmtepomp
- Woonoppervlakte 124 m2
- Overige inpandige ruimte 32 m2
- Perceeloppervlakte 1200 m2
- Inhoud 477 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Voorzieningen vloerverwarming, veranda, sauna, zonnepanelen, thuisbatterij
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast, spoelbak, quooker, boretti, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk, landelijk gelegen, beschutte ligging
- Achtertuin 875m2 (op het zuiden)
- Voortuin
- Zijtuin
- Tuin rondom
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- MIDDEN DRENTHE T 1238
- Oppervlakte 1200m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Lievingerveld 107 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lievingerveld 107 zich door de tijd ontwikkeld?+17% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Drenthe
De WOZ-waarde van Lievingerveld 107 is 517.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 81.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lievingerveld en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lievingerveld 107.
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Beilen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
-
Snelweg afrit 2.37 km · 8 min. fietsen
-
Supermarkt 1.85 km · 7 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.07 km · 7 min. fietsen
-
Beilen 1.11 km · Treinstation
-
Hoogeveen 14.76 km · Treinstation
-
Assen 16.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.538
- Waardetrend afgelopen jaar +5.97%
- Gezinnen met kinderen 33%
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Lievingerveld 107 in Beilen ligt tussen de 670.000 en 778.000 euro. Deze waarde is 90.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lievingerveld. Met een vraagprijs van € 675.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lievingerveld 107? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd