Gentiaan 20
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Bij binnenkomst valt direct de ruime opzet op. Vanuit de centrale entree zijn alle vertrekken bereikbaar. De royale woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt directe toegang tot het ruime balkon op het noordoosten. Een fijne plek om in alle rust te genieten van het uitzicht.
De halfopen keuken staat in verbinding met de eetkamer, wat zorgt voor een prettige en open leefruimte. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, beide van goed formaat. De badkamer is eveneens licht uitgevoerd. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische wasruimte/CV-ruimte aanwezig.
Kenmerken:
- woonoppervlakte 107 m2;
- inhoud 322 m3;
- gelegen op de bovenste verdieping (geen bovenburen);
- twee ruime slaapkamers;
- ruim balkon/zonneterras op het noordoosten;
- volledig geïsoleerd en goed onderhouden;
- eigen parkeerplaats en inpandige berging.
Ligging:
Het appartement is gunstig gelegen nabij alle dagelijkse voorzieningen in Beilen. Winkels, supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Daarnaast biedt de omgeving volop mogelijkheden om te wandelen en te genieten van de natuur, terwijl u toch profiteert van het gemak van het dorpscentrum.
Kortom, een ruim en licht appartement op een mooie locatie.
Wilt u de ruimte en het uitzicht van dit appartement zelf ervaren? Neem dan gerust contact op voor een bezichtiging, u bent van harte welkom!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-05-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenVerkocht geboden€ 425.000
-
31-03-2026 · Hup & Fidom Garantiemakelaars HoogeveenTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,8%.
Recent verkocht in de buurt
-
Karspelstra. 50 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Ettenstraat 207 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 475.000Winnend bod
-
Gentiaan 8 Verkocht sep 2023 · vraagprijs € 359.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 378.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Gentiaan 20 is 378.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gentiaan en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Gentiaan 20.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurt
Is dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.42 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.13 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.47 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
- Beilen 1.61 km · Treinstation
- Hoogeveen 14.16 km · Treinstation
- Assen 16.72 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 240 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 240 meter. Er is water vlakbij.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Gentiaan 20 in Beilen ligt tussen de 397.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gentiaan. Met een vraagprijs van € 425.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gentiaan 20? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.