Huispedia
102 m2 wonen
450 m2 perceel
4 kamers
C

Utgong 38

102 m²
450 m²
4 kamers
C
9244 HD Beetsterzwaag
Verkocht in maart 2026
Vraagprijs
€ 450.000
€ 4.412/m²
Vraagprijs per m²
€ 458K – 519K
Huispedia Woningwaarde
Volle eigendom
Eigendomssituatie
196 m²
Tuin

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

61% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen in een rustige straat van Beetsterzwaag, met een ruime tuin rondom en volop privacy. De woning staat op een ruim perceel en biedt de mogelijkheid om naar eigen smaak te wonen en te genieten van buitenruimte. Het leuke aan deze plek is dat de zon rondom de woning draait, waardoor je op elk gewenst moment van de dag in de tuin een zonnig plekje vindt.
De locatie is zowel rustig als praktisch. Basisschool, kinderopvang, sportvelden en het dorp met winkels en restaurants liggen allemaal op loopafstand. En voor wie graag wandelt of fietst: de bossen beginnen vrijwel direct om de hoek.
Binnen is de woning functioneel ingedeeld. Via een lange oprit met plek voor de auto loop je naar de voordeur. Vanuit de hal kom je langs het toilet en bij de ruime bijkeuken, waar je al je witgoed kwijt kunt. Ook is hier de doorgang naar de garage. De woonkamer bereik je via de hal, deze is licht door ramen rondom. Aan de achterzijde ligt de open keuken, met fijn uitzicht over de groene tuin.
Op de verdieping zijn twee slaapkamers aan de voorkant en een royale ouderslaapkamer aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een wastafel, douche en toilet. De zolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt volop ruimte voor opslag of hobby. De woning is netjes onderhouden en klaar om door jou naar smaak te worden opgefrist.
Beetsterzwaag biedt een heerlijke combinatie van groen, rust en voorzieningen. Bossen, heide en een 18-holes golfbaan liggen dichtbij, terwijl Heerenveen en Drachten dankzij de A7 snel bereikbaar zijn. Deze woning geeft je ruimte, comfort, een fijne ligging én een tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten.
Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee, we laten jullie graag deze woning zien.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 458.000 - 519.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
102 m2
Perceeloppervlakte
450 m2
Inhoud
483 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Keuken
Open keuken
Keukenvoorzieningen
koelvriescombinatie, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast

Buitenruimte

Ligging woning
aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, in bosrijke omgeving
Tuin
196 m2

Bergruimte

Vliering
20 m2
Overige inpandige ruimte
20 m2
Totaal
40 m2

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Eigen parkeergarage

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

BEETSTERZWAAG B 3750
Oppervlakte
450 m2
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 450.000
  2. Prijs verlaagd
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,3%.

€ 458.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.784/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Bommegaerde 21 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod
  • Wyldsang 5 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 570.000
    Winnend bod
  • Utgong 18 Verkocht sep 2025 · vraagprijs € 415.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
14010
€
Hypotheeksom € 488000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 296,-
Rioolheffing · bewoners € 259,-
Afvalheffing · bewoners € 349,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 281,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 232,-
Totaal per jaar € 1.530,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 399.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Utgong 38

De WOZ-waarde van Utgong 38 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Utgong en 18.2% lager dan de realistische woningwaarde van Utgong 38.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Beetsterzwaag: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 8 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 1.14 km · 4 min. fietsen
  • Snelweg afrit 2.07 km · 7 min. fietsen
  • Supermarkt 1.21 km · 5 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.53 km · 7 min. lopen
  • De Westereen 20.5 km · Treinstation
  • Feanwâlden 20.97 km · Treinstation
  • Heerenveen 21.91 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
38%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
35%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
22%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
27%

Leefomgeving

Een rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • rust zoekt Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 270 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.

Rust

Rustig

Weinig geluid van verkeer of vliegtuigen.

  • Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 270 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Utgong 38 in Beetsterzwaag ligt tussen de 458.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 31.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Utgong. Met een vraagprijs van € 450.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Utgong 38? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.